横浜市35戸マンション大規模修繕工事｜外壁塗装・タイル補修・屋上防水を一体施工

横浜市の35戸マンションにて、大規模修繕工事を行いました。

今回の工事では、外壁塗装、タイル補修、シーリング工事、屋上防水をまとめて施工しています。外壁の塗膜やタイル目地、屋上防水は、経年とともに劣化が進みます。建物全体の状態を確認したうえで、今後も長く安心して維持できるよう、必要な補修と改修を一体で計画しました。

外壁のRC面には、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しています。外壁を紫外線や雨風から守り、美観を整えながら耐久性を高める塗装です。タイル部分は、建物の意匠を活かせるクリヤー塗装を施工し、汚れを落として保護性能を高めました。

劣化が見られたタイル目地や開口部まわりにはシーリング工事を行い、防水性能を回復しています。外壁塗装だけではなく、雨水が浸入しやすい箇所をあわせて改修することが、マンションの大規模修繕では重要です。

屋上には、サラセーヌ密着工法による防水工事を施工しました。屋上の防水層を適切に改修することで、雨水の浸入リスクを抑え、建物内部を守るための防水性能を整えています。

施工期間は約2ヵ月。居住者様の生活に配慮しながら、安全管理と品質管理を徹底して工事を進めました。外壁・屋上防水ともに7年の保証を付けています。

横浜市でマンションの大規模修繕工事、外壁塗装、タイル補修、屋上防水をご検討の管理組合様・オーナー様は、建物の状態に合わせた改修内容をご提案いたします。まずは現地調査・お見積もりをご相談ください。