藤沢市38世帯マンション大規模修繕工事｜外壁・屋上防水・タイル補修の施工事例

藤沢市の6階建て・38世帯マンションにて、大規模修繕工事を行いました。

今回のご依頼では、外壁の劣化やタイルの浮き、屋上防水の状態を確認したうえで、建物全体を長く維持するための外壁改修・防水工事を計画しました。工事は約2ヵ月で実施し、外壁・屋上・共用部をまとめて改修しています。

外壁タイル部分は打診調査を行い、浮きや劣化が確認された箇所に注入工事・張替工事を実施しました。そのうえで、既存タイルの風合いを活かせるクリヤー塗装を行い、美観を整えながら耐久性と保護性能を高めています。

外壁塗装には日本ペイントのパーフェクトトップを採用。屋上防水は、下地の湿気を逃がして防水層の膨れを抑えるサラセーヌ通気緩衝工法で施工しました。外壁は7年、防水は10年の保証を付けています。

大規模修繕では、傷んだ箇所だけを直すのではなく、外壁・タイル・シーリング・防水を建物全体の状態に合わせて一体で考えることが大切です。居住者様の生活や共用部の安全にも配慮しながら施工を進め、マンションの美観・防水性能・資産価値の維持につながる改修となりました。

藤沢市でマンションの大規模修繕工事をご検討の管理組合様・オーナー様は、建物の状態に合わせた工事内容をご提案いたします。まずは現地調査・お見積もりをご相談ください。