横浜市上大岡20戸マンション大規模修繕工事｜外壁塗装・屋上防水・シーリング施工

横浜市上大岡の5階建て・20戸マンションにて、大規模修繕工事を行いました。

今回の工事では、外壁塗装、屋上防水、シーリング工事をまとめて施工しています。外壁の塗膜、目地や開口部まわりのシーリング、屋上防水は、経年とともに劣化します。建物全体の状態を確認し、雨水の浸入や将来的な雨漏りを防ぐために必要な改修を計画しました。

外壁のRC面には、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しています。外壁を紫外線や雨風から守り、美観を整えながら耐久性を高める塗装です。

屋上には、サラセーヌ通気緩衝工法による防水工事を施工しました。既存下地に含まれる湿気を逃がしながら、防水層の膨れを抑える工法です。屋上の防水性能を適切に回復させることで、建物内部への雨水浸入リスクを抑えます。

外壁目地や窓まわりにはシーリング工事を行い、防水性能を整えました。外壁・屋上・シーリングを一体で改修することで、建物を長く安心して維持できる状態へつなげています。

施工期間は約3ヵ月。居住者様の生活に配慮しながら、安全管理と品質管理を徹底して工事を進めました。外壁・屋上防水ともに7年の保証を付けています。

横浜市でマンションの大規模修繕工事、外壁塗装、屋上防水をご検討の管理組合様・オーナー様は、建物の状態に合わせた改修内容をご提案いたします。まずは現地調査・お見積もりをご相談ください。