相模原市24戸マンション大規模修繕工事｜外壁タイル補修・防水・塗装を一体施工

相模原市の6階建て・24戸マンションにて、大規模修繕工事を行いました。

現地調査では、外壁タイルの汚れや目地の劣化、タイルの浮きが確認されました。大きな破損がなくても、タイルの浮きやシーリングの劣化を放置すると、剥落や雨水の浸入につながるおそれがあります。建物全体の状態を確認し、必要な補修と防水改修を組み合わせた工事を計画しました。

外壁タイル部分は、浮きが見られた箇所に注入工事を行い、目地や開口部まわりにはシーリング工事を実施しています。そのうえで、既存タイルの風合いを活かせるタイルクリヤー塗装を施工し、美観を整えながら防水性と耐久性を高めました。

RC外壁面には日本ペイントのパーフェクトトップを使用。屋上は既存シート防水のトップコートを改修し、バルコニーにはウレタン樹脂の密着工法による防水工事を行いました。手すり・雨樋・軒天などの付帯部も塗装し、建物全体の統一感と清潔感を整えています。

外壁・タイル・シーリング・屋上・バルコニーをまとめて改修することで、雨漏りリスクを抑え、今後も長く安心して維持できる状態へ改善しました。外壁・防水ともに7年の保証を付けています。

相模原市でマンションの大規模修繕工事、外壁タイル補修、防水工事をご検討の管理組合様・オーナー様は、建物の状態に合わせた改修内容をご提案いたします。まずは現地調査・お見積もりをご相談ください。