川崎市のビル屋上防水工事｜雨漏れを通気緩衝工法で根本改善した施工事例

川崎市内のビル屋上にて、雨漏れが発生しているとのご相談をいただき、現地調査を実施しました。既存防水層は経年劣化により膨れや破断が見られ、特に立上り部やドレン周辺からの浸水が確認されました。

既存防水の下地には水分が多く含まれている状態だったため、今回は下地の水分を逃がしながら施工できる「通気緩衝工法」を採用。既存防水層の撤去・下地処理を行った後、通気シートの敷設、脱気筒の設置を行い、ウレタン防水にて仕上げました。

これにより内部に溜まった湿気を逃がし、防水層の膨れや再発リスクを抑えつつ、長期的に安定した防水性能を確保しています。施工後は雨漏れも解消し、安心してご利用いただける状態となりました。

ビル・マンションの屋上防水は、劣化症状や下地の状態に応じた適切な工法選定が重要です。川崎市で屋上防水工事や雨漏れ修理をご検討の方は、お気軽にご相談ください。