横浜市マンション外壁塗装・防水工事｜タイル補修で資産価値を守る

横浜市にて、5階建てマンションの外壁修繕工事および屋上防水工事を行いました。

本物件では屋上からの雨漏れ（オーバーフロー）が確認されており、原因の特定と再発防止を目的とした建物全体の改修工事を実施しました。雨漏りは建物内部への浸水や躯体劣化につながるため、早期の対応が重要です。

外壁はRC面の外壁塗装を中心に、劣化が見られた外壁タイルの補修工事を行い、タイルの浮きがある箇所には注入補修、欠損部分にはタイル張替えを行うことで安全性と美観の回復を図っています。

また、防水性能に大きく関わるシーリング工事を各所で施工し、雨水の浸入リスクを低減。屋上防水は既存下地の状態を確認したうえでウレタン樹脂密着工法を採用し、排水経路やドレン周辺を重点的に処置することで、雨漏りの再発防止につながる防水改修を行いました。

共用部では廊下や階段に長尺シートを施工し、防滑性と耐久性を高めながら居住者様の安全性にも配慮した仕上がりとしています。外壁・屋上・共用部を一体で改修することで、建物全体の耐久性と資産価値の向上につながるマンション修繕工事となりました。

松本建装工業では、神奈川県全域に対応しており、横浜市でのマンション・ビルの外壁修繕工事や防水工事、大規模修繕工事の施工実績もございます。現地調査からお見積もり、施工まで一貫して対応し、建物の状態に合わせた最適なご提案を行っておりますので、雨漏りや防水工事をご検討の際はお気軽にご相談ください。