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大和市で
ビル・マンション・施設の
防水工事をご検討の方へ
大和市での防水工事・雨漏り対策は、
松本建装工業が現地調査から施工まで一貫して対応します。
松本建装工業が現地調査から施工まで一貫して対応します。
大和市エリアで
ビル・マンションを所有・管理されている方の
よくあるお悩み
実際に大和市でご相談いただく中でも、こうした不安や気がかりをきっかけに
お問い合わせいただくことがあります。
お問い合わせいただくことがあります。
-
屋上やバルコニーの防水が古くなってきた。
雨漏りが起きる前に状態を確認したい -
防水層のひび割れや膨れが気になる。
部分補修でよいのか、改修すべきか判断してほしい -
防水工事の見積りが適正なのか分からない。
必要な工事だけを、納得できる費用で行いたい -
施工して終わりではなく、保証や定期点検まで
長く安心して任せられる会社を選びたい
大和市では、
建物の立地や環境条件が
防水の状態に影響しやすいことがあります
エリア特性1
大和市は駅周辺のマンション・アパートから住宅地の賃貸物件まで、さまざまな建物がある地域です。屋上・バルコニー・共用廊下などの防水は、雨や紫外線の影響を長年受けるため、ひび割れ・膨れ・剥がれなどの劣化を早めに確認することが大切です。
エリア特性2
防水の劣化は目立たないまま進むこともあり、雨漏りが起きてからでは下地補修や室内復旧が必要になる場合があります。松本建装工業では、大和市のマンション・アパート・ビルを対象に、既存防水の状態を調査し、必要な補修範囲と建物に合う防水工法をご提案します。
このような症状があれば、
防水工事の検討が必要です
-
屋上に水たまりが残る、排水が遅い原因を確認する
-
防水層のひび割れ・膨れ・端部の剥がれを早めに補修する
-
既存防水の種類と、重ねて改修できる状態かを判断する
-
屋上だけでなく、バルコニー・共用廊下・階段も点検する
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防水前に必要な下地補修・ドレン改修の範囲を確認する
-
見積りの防水面積・補修内容・付帯工事を比較する
-
工事後の保証内容と定期点検の体制を確認する
場当たり的な補修では、結果的に
負担が大きくなることもあります
こうした外壁の変化は、すぐに生活に大きな支障が出るものではありませんが、そのままにしてしまうと、少しずつ劣化が進んでいきます。
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水が長時間たまり、防水層の劣化や雨漏りを早める
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雨水が下地に回り、補修範囲と工事費用が大きくなる
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不要な撤去工事で費用が増える、または不適切な施工になる
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劣化箇所を見落とし、別の場所から雨水が侵入する
-
表面だけ施工しても、防水の耐久性を十分に確保できない
-
安い見積りでも、工事中に追加費用が発生する場合がある
-
不具合が起きた際に、相談先や責任の所在が曖昧になりやすい
原因を見極めた上で、
建物に最適な工法をご提案します。
建物ごとに劣化の原因は異なります。
松本建装工業では、原因を確認した上で、建物に適した工法をご提案します。
松本建装工業では、原因を確認した上で、建物に適した工法をご提案します。
ウレタン防水
複雑な形状の場所にも対応しやすく、
継ぎ目のない仕上がりがしやすい工法です。
屋上やバルコニーなどにも採用しやすい特徴があります。
継ぎ目のない仕上がりがしやすい工法です。
屋上やバルコニーなどにも採用しやすい特徴があります。
塩ビシート防水
耐久性に優れ、広い面積にも対応しやすい工法です。
建物の条件に応じて、メンテナンス性も考えながら選定します。
建物の条件に応じて、メンテナンス性も考えながら選定します。
長尺シート防水
歩行が想定される場所にも対応しやすく、
見た目と機能性のバランスを取りながら
施工を行います。
見た目と機能性のバランスを取りながら
施工を行います。
シーリング工事
目地や継ぎ目の劣化を放置すると雨水の侵入につながるため、防水工事とあわせて状態を確認し、必要に応じて施工します。
アスファルト防水
防水性と耐久性に優れ、長く性能を
保ちやすいため広い屋上や耐久性を
重視したい建物などで使用します。
保ちやすいため広い屋上や耐久性を
重視したい建物などで使用します。
防水工事は、
｢どこを直すか｣で結果が変わります。
同じ防水工事でも、“その場しのぎ”の工事と、“長く持たせる工事”では結果が大きく変わります。
| 比較項目 | 価格重視の工事 | 松本建装工業の防水工事 |
|---|---|---|
| 工事の考え方 | とにかく安く抑える | 原因を見極めて最適な工法を選定 |
| 対応内容 | 表面的な補修が中心 | 防水層全体を考えた施工 |
| 再発リスク | 高い（数年で再発） | 低い（長期的な耐久性を重視） |
| トータルコスト | 結果的に高くなることがある | 長期的にコストを抑えやすい |
| 提案内容 | 一律・簡易的 | 建物ごとに状態を見て提案 |
| 進捗状況 | 安さ重視で比較しやすい | 内容と根拠が分かりやすい |
納得して任せられる
4つの理由
理由01
原因まで見極めるから、
再発しにくい施工につながります。
雨漏りしている場所と、実際に雨水が入り込んでいる場所は、
同じとは限りません。
屋上や外壁、目地、排水まわりなどを確認し、表面の症状だけでなく、
不具合の原因を見極めたうえで必要な工事をご提案します。
同じとは限りません。
屋上や外壁、目地、排水まわりなどを確認し、表面の症状だけでなく、
不具合の原因を見極めたうえで必要な工事をご提案します。
理由02
建物全体を見るから、
必要な工事だけをご提案できます。
松本建装工業は、防水工事だけでなく、マンションやビルの大規模修繕にも対応しているため、防水だけでなく、建物全体の状態を確認できます。
防水工事だけで解決できるのか、ほかの補修も必要なのかを見極め、
必要な工事は自社でまとめて対応します。
防水工事だけで解決できるのか、ほかの補修も必要なのかを見極め、
必要な工事は自社でまとめて対応します。
理由03
自社一貫対応だから、
工事の流れも費用も分かりやすい。
松本建装工業では、建物の調査から工法の提案、
施工までを自社で一貫して対応します。
担当者と施工現場の距離が近いため、ご要望を工事へ反映しやすく、
工事の進め方や費用の流れも分かりやすくなります。
施工までを自社で一貫して対応します。
担当者と施工現場の距離が近いため、ご要望を工事へ反映しやすく、
工事の進め方や費用の流れも分かりやすくなります。
理由04
内容と金額を説明するから、
納得して工事を任せられます。
見積り金額だけでは、どこを、どの材料や工法で直すのかまでは
分かりにくいものです。
施工範囲・使用材料・工法・工程・費用の内訳をご説明し、
内容を確認していただいたうえで工事を進めます。
分かりにくいものです。
施工範囲・使用材料・工法・工程・費用の内訳をご説明し、
内容を確認していただいたうえで工事を進めます。
大和市での施工事例
地元で信頼される、確かな技術の証明。
施工までの流れ
防水工事は「すぐに工事をするかどうか」ではなく、
まず建物の状態を正しく把握することが重要です。
無理に進めることはありませんので、ご安心ください。
まず建物の状態を正しく把握することが重要です。
無理に進めることはありませんので、ご安心ください。
STEP 01
まずはご相談
気になる症状や現在のお悩みをお聞かせください。
STEP 02
現地確認
屋上や外壁など、建物の状態を確認します。
STEP 03
状況のご説明
どこにどんな劣化があるかを分かりやすくお伝えします。
STEP 04
ご提案・見積
必要な工事内容と考え方をご提案します。
STEP 05
ご判断
その場で決める必要はありません。内容をご確認のうえご検討ください。
STEP 06
施工
ご納得いただいた内容で、工程に沿って工事を進めます。
よくあるご質問
A.
はい。大和市のマンション・アパート・ビルを対象に、屋上・バルコニー・共用廊下・階段などの防水工事に対応しています。現地調査で劣化状況を確認し、建物に合う工法をご提案します。
A.
水たまりは排水不良や防水層の劣化が原因のことがあります。すぐに雨漏りしていなくても、防水層への負担が続くため、ドレン周りや勾配を含めて早めに点検することをおすすめします。
A.
防水面積、既存防水の処理方法、下地補修、ドレン改修、付帯工事が明記されているかを確認しましょう。金額だけでなく、どこまで施工する見積りなのかを比べることが大切です。
A.
既存防水の種類や劣化状況によっては、撤去せずに改修できる場合があります。現地で下地の状態を確認し、耐久性と費用のバランスを考えた工法をご提案します。
A.
はい。外壁のひび割れ補修、シーリング打ち替え、タイル補修なども対応しています。雨水の侵入経路は防水部分以外にあることもあるため、必要に応じて建物全体を確認します。
A.
はい。工事前のご案内や掲示を行い、通行・洗濯物・作業時間に配慮して進めます。入居者様への影響をできるだけ抑えながら、安全管理を徹底します。
A.
工事内容に応じた保証をお付けし、工事後も定期点検に対応しています。施工後の状態も確認し、長く安心していただける体制を大切にしています。
Diagnosis and Estimation
マンション・ビル対応
防水だけでなく
大規模修繕までご相談いただけます
建物全体の状態を確認し、防水工事で済むのか、
外壁補修やシーリングなども必要かを見極めた上でご提案します。
外壁補修やシーリングなども必要かを見極めた上でご提案します。
外壁塗装･屋根塗装なら
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