はい、変わる場合があります。費用は工事内容だけでなく、発注経路や施工体制によっても差が出ます。
松本建装工業では、調査・提案・施工管理を一貫して行い、塗装・防水・シーリング・タイル補修などは自社職人を中心に対応しています。必要な品質を確保しながら不要な中間経費を抑え、適正な価格をご提案します。

建物の状態を確認し、今すぐ必要な工事と、計画的に進められる工事を整理します。外壁・タイル・シーリング・屋上防水・鉄部などを一律に工事するのではなく、劣化状況や将来の維持管理も考えて優先順位を決めることが重要です。

外壁・タイル・シーリング・屋上防水・共用廊下・鉄部などを確認します。目視だけで判断しにくい箇所は、赤外線調査や打診も組み合わせ、劣化状況と必要な補修範囲を把握します。調査結果は写真や報告書で分かりやすくご説明します。

はい。室内で雨漏りが見えている場所と、雨水が入り込んでいる原因箇所は同じとは限りません。屋上防水、外壁、シーリング、笠木、ドレンまわりなどを確認し、防水だけで解決するのか、外壁補修も必要なのかを見極めます。

見積額が想定を上回る場合でも、必要な工事と優先順位を整理することで、修繕積立金を有効に使える場合があります。松本建装工業では、不要な工事を増やさず、必要な補修を省かない現実的な修繕計画をご提案します。

はい。松本建装工業では、特に10〜50世帯前後のマンション大規模修繕を中心に対応しています。建物規模や劣化状況、修繕積立金に合わせ、工事内容・工程・予算を整理してご提案します。

はい、可能です。工事中は足場設置、騒音・臭気、洗濯物、ベランダ使用、駐車場や共用部の制限などが発生する場合があります。事前に工程と注意事項をお知らせし、入居者様からのご相談にも対応しながら進めます。

工程ごとに施工管理者と職長が確認を行い、補修方法・施工範囲・仕上がりを管理します。施工写真や作業内容も共有し、見えなくなる工程も確認できるように進めます。調査から施工・完了まで、責任を持って対応します。

はい。大規模修繕瑕疵保険（JIO）への加入に対応し、保険加入工事では第三者機関による現場検査も行われます。完工後は保証書・作業報告書をお渡しし、1年・3年・5年を基本とした定期点検にも対応します。