厚木市マンション外壁塗装・屋上防水工事｜大規模修繕で長寿命化と雨漏れ対策

厚木市にある地上6階建て・25戸のマンションにて、大規模修繕工事を行いました。今回の工事では、外壁補修工事と屋上・バルコニー防水工事を中心に施工し、建物の長寿命化と美観の回復を目的とした改修工事を実施しています。

外壁補修工事では、RC（鉄筋コンクリート）外壁の状態を確認しながらひび割れ部分にエポキシ樹脂注入を行い、外壁の強度と耐久性を回復させました。その後、外壁塗装には日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用し、耐候性と低汚染性に優れた塗膜により建物を保護しています。

防水工事では、屋上およびバルコニーにAGCポリマー建材の「サラセーヌ密着工法」を採用し、防水性能と耐久性の向上を図りました。施工後は外壁と防水の保護性能が回復し、建物全体の耐久性を高める大規模修繕工事となっています。

施工期間は約3ヶ月で、外壁塗装および防水工事にはそれぞれ7年間の保証を設けています。工事期間中は居住者様や近隣への配慮を行いながら、安全管理と品質管理を徹底して施工を進めました。

厚木市でマンションの大規模修繕工事や外壁塗装、屋上防水工事など建物修繕をご検討されているオーナー様・管理会社様の参考になれば幸いです。