小田原市マンション外壁塗装・防水工事｜劣化外壁と屋上を改善し雨漏れ対策と耐久性向上

小田原市のマンションにて、外壁塗装工事・屋上防水工事・シーリング工事・共用廊下床面長尺シート工事を行いました。
建物は経年により外壁の劣化やシーリング材の傷みが見られる状態であったため、外壁改修と防水性能の回復を目的とした修繕工事を実施しています。

外壁塗装では、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。耐候性と低汚染性に優れた塗料を採用することで、外壁の保護性能を高めながら建物の美観維持につながる施工となっています。外壁塗装には10年間の保証を設け、長期的な建物維持にも配慮した仕様としました。

外壁の劣化箇所については、打診検査により状態を確認したうえでエポキシ樹脂注入工事を行い、外壁内部のひび割れ補修と下地強化を実施しています。これにより外壁の安全性と耐久性の向上につながる施工となりました。

防水工事では屋上部分に防水改修を行い、防水性能の回復と建物保護性能の向上を図っています。また、外壁目地や窓まわりにはシーリング工事を行い、建物全体の防水性能を高めました。

共用廊下床面には長尺シート張り工事を施工し、歩行面の安全性と耐久性にも配慮した仕上がりとなっています。

今回の外壁塗装・防水工事により、マンションの外観と建物の保護性能が回復し、建物の耐久性向上につながる改修工事となりました。

小田原市でマンションの外壁塗装や屋上防水工事、建物修繕をご検討されているオーナー様・管理会社様の参考になれば幸いです。