横須賀市ビル外壁塗装・防水工事｜劣化外壁を改善し耐久性向上

横須賀市にて、商業ビルの外壁修繕工事および屋上防水工事を行いました。

建物では経年劣化により外壁タイルの汚れや浮き、ひび割れが見られ、シーリング材の劣化や屋上防水層の傷みも確認されていました。このままでは雨水の浸入や雨漏りの発生、建物内部への影響が懸念されるため、建物全体の状態を調査し、外壁タイル補修・外壁塗装・シーリング工事・屋上防水工事を含めた総合的な修繕工事を実施しました。

外壁タイル部分では赤外線調査や打診検査によって浮きの状況を確認し、浮きが確認された箇所には樹脂注入補修を行い、破損タイルは張替え補修で対応しています。タイル面以外の外壁には高耐候塗料による外壁塗装を行い、美観の回復と耐久性の向上を図りました。

屋上防水は通気緩衝工法による防水改修を行い、内部の湿気を逃がしながら防水層の耐久性を高めています。外壁補修と防水工事を同時に行うことで、雨漏りリスクの低減と建物の長期的な維持管理につながる施工となりました。

商業ビルの修繕工事は、利用者やテナント様の安全確保だけでなく、建物の長寿命化や資産価値の維持にも重要な工事です。適切な調査と施工を行うことで、将来的なトラブルの防止や修繕コストの抑制にもつながります。

松本建装工業では、神奈川県全域に対応しており、横須賀市でのビル・マンションの外壁修繕工事や防水工事、大規模修繕工事の施工実績もございます。現地調査からお見積もり、施工まで一貫して対応し、建物の状態に合わせた最適なご提案を行っておりますので、修繕工事や雨漏り対策をご検討の際はお気軽にご相談ください。