相模原市アパート外壁塗装・シーリング工事｜劣化外壁を改善し美観向上と雨漏れ対策

相模原市のアパートにて、外壁シーリング打ち替え工事・外壁塗装工事・屋上防水工事・バルコニー防水工事を行いました。
建物は外壁タイル仕上げとRC外壁が混在する構造となっており、それぞれの仕上げ材に合わせた適切な改修工事を実施しています。

外壁タイル部分では、タイル目地や窓まわりのシーリング材が経年により劣化していたため、既存シーリングを撤去したうえで全面打ち替えを行いました。これにより外壁タイル面の防水性能を回復させています。

共用廊下などのRC外壁部分については、高圧洗浄と下地補修を行った後、外壁塗装を施工しました。塗膜による保護層を形成することで、外壁の美観回復と耐久性向上を図っています。

また、屋上防水工事ではウレタン樹脂塗膜防水の通気緩衝工法を採用し、防水層内部に発生する湿気を逃がしながら安定した防水性能を確保しました。バルコニー床についてもウレタン樹脂塗膜防水を施工し、建物全体の防水性能向上につながる改修工事となっています。

施工前には建物の劣化状況を詳細に調査し、外壁・シーリング・防水それぞれの状態に合わせた施工計画を立てたうえで工事を進めました。

相模原市でアパートやマンションの外壁塗装、シーリング工事、防水工事など建物修繕をご検討されているオーナー様の参考になれば幸いです。