藤沢市マンション防水工事｜劣化屋上防水を改善し雨漏れ対策と耐久性向上

藤沢市の地上6階建て・全32戸のマンションにて、屋上防水工事を行いました。

築年数の経過により屋上防水層の劣化が見られ、このまま放置すると雨水の浸入や雨漏りの発生、建物内部への影響につながる可能性がある状態でした。そのため、防水性能の回復と建物の耐久性向上を目的として防水改修工事を実施しています。

今回の施工では、AGCポリマー建材の「サラセーヌ通気緩衝工法」を採用しました。この工法は防水層内部の湿気を逃がす構造となっており、下地の影響を受けにくく、長期的に安定した防水性能を維持できる点が特徴です。

施工にあたっては既存下地の状態を確認し、下地補修を行ったうえで防水施工を実施しています。ドレン周辺や立ち上がり部など雨水が集中しやすい箇所についても重点的に処置を行い、屋上全体の防水性能を向上させました。

屋上防水工事は、雨漏り対策だけでなく建物の耐久性維持や長寿命化、資産価値の維持にも重要なメンテナンスです。適切なタイミングでの防水改修により、将来的な修繕コストの抑制にもつながります。

施工後は屋上防水の性能が回復し、建物全体の保護性能が向上しました。また、防水工事には10年間の保証を設けており、今後の建物維持管理にも配慮した施工となっています。

松本建装工業では、平塚市を拠点に藤沢市をはじめ神奈川県全域で、マンション・ビルの屋上防水工事や外壁修繕工事、大規模修繕工事に対応しております。現地調査からお見積もり、施工まで一貫して行い、建物の状態に合わせた最適なご提案をいたしますので、防水工事や雨漏り対策をご検討の際はお気軽にご相談ください。