厚木市マンション外壁塗装・屋上防水工事｜劣化外壁と屋上を改善し雨漏れ対策と耐久性向上

厚木市の5階建てマンションにて、外壁塗装工事および屋上・バルコニー防水工事を行いました。

建物はALC外壁とタイル外壁が混在する構造で、外壁の汚れや塗膜の劣化、タイルの浮きなどが見られる状態でした。このまま放置すると雨水の浸入や雨漏りの発生、外壁や建物内部の劣化につながる可能性があるため、建物全体の状態を確認したうえで修繕工事を実施しています。

工事ではまず、タイル面の浮き補修や張替え、エポキシ樹脂注入などの下地補修を丁寧に行いました。タイル面は薬品洗浄後に撥水クリヤー塗装を施工し、美観を保ちながら防水性を向上させています。

ALC外壁については塗装を行い、外壁の保護性能と耐久性を高めました。また、シーリング部分の劣化箇所も補修を行い、防水性能の向上につなげています。

屋上およびバルコニーは防水改修工事を実施し、雨水の浸入を防ぐことで建物全体の防水性能を回復させました。外壁・シーリング・防水工事を一体で行うことで、建物の耐久性向上と長期的な維持管理につながる施工となっています。

マンションの修繕工事は、美観の回復だけでなく雨漏り対策や建物の耐久性維持、資産価値の維持にも重要なメンテナンスです。

松本建装工業では、平塚市を拠点に厚木市をはじめ神奈川県央エリアおよび神奈川県全域で、マンション・ビルの外壁塗装工事や防水工事、大規模修繕工事に対応しております。現地調査からお見積もり、施工まで一貫して行い、建物の状態に合わせた最適なご提案をいたしますので、外壁塗装や防水工事をご検討の際はお気軽にご相談ください。