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修繕工事コラム

神奈川でビルの防水工事を検討中の方へ 失敗しない業者選びと施工のポイント

2025.05.27

ビルの防水工事は、目に見えない劣化の発見がカギ

神奈川県内では、築年数が経過したビルで屋上・外壁・バルコニーからの漏水内部のカビ・腐食などの被害が増加しています。
しかし、防水層の劣化は目に見えにくく、症状が出たときにはすでに被害が拡大しているケースが多いのが実情です。

そのため、**「劣化が始まる前の調査と早めの対策」**が、防水工事を成功させるための最重要ポイントです。


防水工事で失敗しないためのポイント

1. 高精度な調査で“見えない劣化”を見逃さないこと

当社「松本建装工業」では、高性能な赤外線カメラを用いた非破壊検査を実施しています。
この調査では、以下のような情報が無料で可視化されます:

  • 防水層の下に溜まった水分の検知
  • タイルの浮きや膨れ、下地の剥離箇所の特定
  • 経年劣化が進行している箇所の温度差検出

視覚的に分かりやすい調査結果は、報告書として写真付きで無料提出いたします。
理事会・法人内の稟議資料としてもご活用いただけます。


2. 建物の構造・用途に合わせた最適な工法選定

神奈川県内のビルといっても、用途(商業ビル・事務所・医療施設など)や構造(RC造・鉄骨造・ALC)によって適した防水工法は異なります

松本建装工業では、現地調査の結果をもとに、以下のような最適な工法をご提案いたします:

  • ウレタン塗膜防水(密着・通気緩衝)
  • 塩ビシート防水(機械固定・接着工法)
  • ゴムシート防水
  • 屋上防水+外壁シーリング同時施工

3. 自社施工で品質管理とコストバランスを両立

防水工事は**「誰が施工するか」で仕上がりが大きく変わります。**
当社では、調査・見積もり・施工すべて自社対応
そのため、

  • 中間マージンなしの適正価格
  • 経験豊富な職人による高品質な施工
  • 迅速な現場対応・アフターフォロー完備

といった点で、安心して工事をお任せいただけます。


工事の流れ(神奈川県内全域対応)

  1. お問い合わせ・ヒアリング(無料)
  2. 高精度赤外線カメラ調査の実施(無料)
  3. 調査報告書と見積りのご提出
  4. ご契約後、施工計画に基づき工事着工
  5. 完了報告・保証内容のご案内

神奈川でビルの防水工事をご検討中の方へ

大切な資産であるビルを長く安全に保つためには、信頼できる業者による正確な診断と適切な工事が欠かせません。

松本建装工業では、高精度赤外線カメラ調査・詳細報告書を無料で提供し、
お客様にとって無駄のない・納得感ある工事プランをご提案いたします。


📩 無料調査・お見積りはこちらから
※神奈川県全域対応。土日祝の調査も可能です。

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