アパート修繕の鍵は防水工事にあり！東京都で失敗しない業者選びと施工ポイント

東京都でアパートの修繕工事や防水工事をお考えのオーナー様へ。
「外壁にひび割れが出てきた」「屋上からの雨漏りが気になる」など、建物の経年劣化にお悩みではありませんか？

アパートの修繕において、防水工事は建物の寿命を左右する重要な工程です。
今回は、東京都内で失敗しないための防水工事業者の選び方と施工のポイントについて、わかりやすく解説します。

また、松本建装工業の高精度な調査力と確かな施工品質についてもご紹介いたします。

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■ なぜアパートの修繕には「防水工事」が不可欠なのか？

アパートは、屋上やバルコニー、共用廊下など、雨水や湿気にさらされやすい構造です。
そのため、防水性能の低下がそのまま雨漏り・内部腐食・カビの発生につながります。

防水工事を怠ると以下のようなリスクが：

• 建物内部の構造材が腐食し、大規模修繕に発展
• 入居者からのクレームや退去の原因に
• 修繕コストの増大

つまり、防水工事を先手で行うことが、コストと資産価値を守るカギになります。

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■ 防水工事の見積り前に知っておくべき重要なこと

① 赤外線カメラによる無料劣化調査ができるか？

松本建装工業では、高精度赤外線カメラを使用した無料調査を行っています。
これにより、以下のような目視ではわからないリスクを事前に発見できます。

• 防水層に水分が滞留している箇所
• 雨漏りの原因となる漏水経路
• 劣化が進んだ箇所の優先順位付け

可視化されたデータをもとにご提案するため、不要な工事を避けて必要な部分に集中投資できます。

② 調査報告書は“写真付きで詳細”か？

弊社では、調査後に写真付き・図解入りの詳細報告書を無料で提出。
工事項目の必要性や緊急性を明示することで、見積りの納得感が圧倒的に高まります。

③ 見積りが明瞭で、追加費用が出にくいか？

赤外線調査によって、工事箇所の数量や劣化レベルを事前に把握することで、追加費用が発生しにくい見積り提案が可能です。
「後からどんどん費用が増える」心配がないため、安心してご依頼いただけます。

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■ 防水工事とあわせて検討すべきアパート修繕内容

工事内容	説明
屋上防水	通気緩衝工法・ウレタン塗膜防水などで雨漏りを防止
バルコニー・廊下の防水	防滑性・耐久性に優れたシート・塗膜処理
外壁塗装	防水性・美観の維持と入居率改善に効果的
タイル補修・張替	落下防止と美観維持。赤外線で浮きの有無を調査
シーリング工事	建物の継ぎ目を防水し、雨水の侵入をブロック

防水工事だけでなく、建物全体の修繕を一括で行うことにより、コストも効率も最適化できます。

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■ 松本建装工業の特長｜東京都での防水修繕工事に強い理由

• ✅ 赤外線カメラによる無料の精密劣化調査
• ✅ 写真付きの詳細調査報告書を無料で提出
• ✅ 自社施工による高品質な防水・修繕工事
• ✅ 東京都内で多数のアパート施工実績あり
• ✅ 外壁塗装・防水・タイル補修をワンストップ対応
• ✅ 中間マージンなしで安心価格を実現

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■ まずは無料調査・見積りをご依頼ください

「工事が必要かわからない」「費用感が不安」「どこに頼めばよいか迷っている」
そのような方は、まず無料の調査・診断・見積りをご利用ください。

🔍 東京都全域に対応
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アパートの修繕を成功させるには、**“正確な調査”と“信頼できる業者選び”**が欠かせません。
松本建装工業では、オーナー様の立場に立った、確かな技術と明朗な対応で、資産価値を守る工事をご提供しています。