神奈川で大規模修繕工事をご検討中の方へ｜費用相場と業者選びのポイントとは？

神奈川県内でアパートやマンション、ビルの大規模修繕工事を検討されている理事会様・オーナー様や管理会社の皆様へ。

「そろそろ修繕が必要かも…」「どこに依頼すれば安心？」
そんなお悩みをお持ちではないでしょうか？

この記事では、神奈川で実際に大規模修繕工事を行う際の費用相場や、業者選びの重要なポイントについて詳しくご紹介します。長期的な資産価値を守るためにも、ぜひご参考ください。

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■ 大規模修繕工事とは？その必要性

大規模修繕工事とは、外壁や屋上、共有部などの建物全体にわたる老朽化対策や機能回復を目的とした工事です。通常12〜15年に一度のサイクルで実施され、以下のような内容が含まれます。

• 外壁塗装・補修
• 屋上・バルコニーの防水工事
• シーリング打ち替え
• 鉄部の塗装
• 廊下や階段の床材張り替え
• 給排水管の更新 など

放置すれば、雨漏りや外壁の剥がれといった深刻な劣化が進行し、資産価値の低下や入居者離れにつながる可能性もあります。

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■ 神奈川における大規模修繕工事の費用相場

建物の規模や構造、劣化状況によって変動はありますが、神奈川県内の一般的な費用相場は以下の通りです。

建物の種類	戸数・規模	費用相場（目安）
中規模マンション	15～30戸	約2,000万～4,000万円
大規模マンション	50戸以上	約5,000万～1億円
アパート（2～3階建）	6～12戸	約500万～1,500万円
商業ビル・施設	構造により変動	2,000万～1億円以上

※上記は参考価格です。現地調査を行うことで正確な費用をご提示可能です。

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■ 業者選びのポイント｜後悔しないためのチェック項目

神奈川県内には多くの業者が存在するため、以下のポイントをしっかりと確認しましょう。

① 無料で詳細な現地調査と報告書があるか

弊社では、高性能赤外線カメラを用いた無料の外壁診断を実施。目視だけでは分からない隠れた劣化も可視化します。

② 自社施工かどうか

中間マージンが発生しない自社施工であれば、適正価格で高品質な工事が可能です。トラブルも少なく、対応もスムーズです。

③ アフターフォロー体制

工事後の保証期間や、定期点検の有無など、長期的な付き合いができる業者を選びましょう。

④ 実績・口コミ・施工事例の確認

「神奈川　大規模修繕工事」などで検索し、過去の実績やお客様の声を確認することも信頼度の指標になります。

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■ 松本建装工業の強み｜神奈川県内で多くのご依頼をいただいています

弊社［松本建装工業］では、神奈川県全域にて数多くのマンション・ビル・アパートの大規模修繕工事を手掛けております。

• 赤外線カメラ調査による高精度な診断
• 詳細な報告書提出・無料見積もり対応
• 完全自社施工で高品質＆安心価格
• 防水・塗装・外壁補修まで一括対応

外壁のタイルの浮き、ひび割れ、シーリングの劣化、屋上からの雨漏りなど、専門技術を活かして徹底調査→最適なご提案を行います。

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■ まとめ｜まずは無料調査・お見積りからお気軽にご相談ください

大規模修繕工事は、費用も規模も大きい分、最初の業者選びが成功のカギとなります。

松本建装工業では、無料の現地調査・診断・見積りを行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

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