厚木市の屋上防水工事施工事例｜マンション・ビルの塩ビシート防水と耐久性を高めるポイント

厚木市でマンション・ビルの屋上防水工事をご検討中のオーナー様・管理会社様へ。

屋上防水は、建物の耐久性や資産価値を維持するうえで欠かせない重要な工事です。しかし、劣化の進行に気づかず放置してしまうと、雨漏りや構造部分の損傷につながるリスクもあります。

本記事では、厚木市で実施した屋上防水工事の施工事例をもとに、劣化状況から施工工程、工事のポイントまで詳しく解説します。

---

■ 施工前：劣化が進んだ屋上の状態

施工前の屋上は、防水層の劣化が進行し、水たまりやカビの発生が確認されました。

このような状態を放置すると、
・雨漏りの発生
・コンクリート内部への浸水
・建物構造の劣化

といった深刻なトラブルにつながる可能性があります。

【工事内容】
・屋上防水工事（塩ビシート防水 機械固定工法）
・下地補修
・既存防水層の撤去

【建物種別】
マンション・ビル

【施工エリア】
厚木市

---

■ 既存防水層の撤去・下地処理・補修作業

防水工事で最も重要なのが下地処理です。

既存防水層の撤去後、劣化部分の補修や清掃を丁寧に行い、施工面を整えます。
この工程をしっかり行うことで、防水層の密着性と耐久性が大きく向上します。

---

■ 絶縁シート設置・固定

専用の絶縁シートを全面に敷設し、ディスクプレートで固定します。

これにより、下地の影響を受けにくくなり、防水層の膨れや劣化を防ぎ、長期的な耐久性を確保できます

---

■ 塩ビシート防水の施工

屋上全体に塩ビシートを敷設し、熱風機を使用してディスク部分とシートを熱融着させます。また、シート同士の継ぎ目も丁寧に融着処理を行い、水の侵入を防ぐ一体化した防水層を形成します。機械固定工法は、建物の動きに追従しやすく、マンション・ビルの屋上防水に適した工法です。

---

■ 防水層施工・塩ビシートの敷設と位置調整

屋上全体に塩ビシートを広げ、継ぎ目の重なりや位置を確認しながら仮置きしていきます。

機械固定によるシート固定（熱融着）

専用の熱風機を使って、ディスクプレートと塩ビシートを一体化させるように熱融着します。これにより、シートが確実に固定され、剥がれにくくなります。

シートの継ぎ目処理（ジョイント部の融着）

シート同士が重なる部分もしっかりと熱融着し、水の侵入を完全にシャットアウトします。

---

■ 施工後の仕上がり

施工後は、防水性能・耐久性ともに向上し、美観も大きく改善されました。定期的なメンテナンスと適切な防水工事により、建物の資産価値を長期的に維持することが可能になります。

■ 管理会社・オーナー様向けポイント

当社では、管理会社様・オーナー様向けに

・調査報告書の作成
・分かりやすい見積書
・赤外線調査による劣化診断

にも対応しております。

大規模修繕工事にも対応可能な体制を整えておりますので、安心してご相談いただけます。

---

■ 厚木市で防水工事をご検討中の方へ

厚木市でマンション・ビルの防水工事をご検討の方は、お気軽にご相談ください。

劣化状況を正確に診断し、建物に最適な工法をご提案いたします。

✅ 地元密着・迅速対応
✅ 丁寧な現地調査・分かりやすい見積もり
✅ 高耐久・高品質な施工
✅ アフターフォロー体制も万全

---

■ 防水工事は早めの対応がコストを抑えるカギ！

劣化が進行する前に防水工事を行うことで、雨漏りや建物内部への損傷を未然に防ぐことができます。
厚木市で信頼できる防水業者をお探しの方は、ぜひ一度【松本建装工業】までご相談ください。

🔗 公式ホームページはこちら https://matsumoto-buildingtosou.com/
📞 現地調査・お見積もりは無料で承っております！

■ 防水工事について詳しくはこちら

サービス｜外壁塗装・防水工事専門店の松本建装工業｜神奈川県平塚・伊勢原・横浜

■ 外壁改修・大規模修繕についてはこちら
大規模修繕工事について｜外壁塗装・防水工事専門店の松本建装工業｜神奈川県平塚・伊勢原・横浜

現地調査・お見積もりは無料で対応しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。

外壁塗装・防水工事専門店の松本建装工業｜神奈川県平塚・伊勢原・横浜｜マンション・ビル・工場