平塚市マンション外壁塗装・屋上防水工事｜大規模修繕で劣化外壁を改善し耐久性向上

平塚市にあるマンションにて、大規模修繕工事を行いました。今回の工事では、外壁塗装・タイル補修工事・シーリング工事・防水工事・共用廊下床面改修を中心に、建物全体の耐久性向上と美観回復を目的とした改修工事を実施しています。

外壁塗装には日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用し、耐候性と低汚染性に優れた塗膜により外壁の保護性能を高めました。また、外壁タイル部分では浮きや欠損箇所の補修および一部張替を行い、浮きタイルにはエポキシ樹脂注入工事を実施することで外壁の安全性と耐久性を向上させています。

シーリング工事ではタイル目地や窓まわりにポリサルファイド系シーリング材を使用し、防水性能の回復を図りました。

防水工事ではベランダ床面にウレタン樹脂塗膜防水を施工し、建物の防水性能を高めています。さらに共用廊下床面には防塵塗装を行い、ノンスリップ仕様とすることで歩行時の安全性にも配慮した仕上がりとなりました。

施工期間中は居住者様への配慮を行いながら、安全管理と品質管理を徹底して施工を進めました。今回の大規模修繕工事により、マンションの外観と建物保護性能が向上し、長期的な建物維持にもつながる施工となっています。

平塚市でマンションの大規模修繕工事や外壁塗装、屋上防水など建物修繕をご検討されているオーナー様・管理会社様の参考になれば幸いです。