海老名市30戸マンション大規模修繕工事｜外壁塗装・屋上防水で建物の耐久性を向上

海老名市の6階建て・30戸マンションにて、大規模修繕工事を行いました。

今回の工事では、外壁塗装と屋上防水を中心に、建物の美観と防水性能をまとめて見直しました。マンションは、外壁の塗膜劣化や屋上防水の傷みを放置すると、雨水の浸入や将来的な雨漏りにつながるおそれがあります。建物を長く維持するため、外壁と屋上を一体で改修しています。

施工前には、赤外線サーモグラフィカメラや散水調査も行い、雨水が浸入するおそれのある箇所を確認しました。調査結果をもとに必要な補修を行ったうえで、外壁塗装・屋上防水の施工を進めています。

外壁のRC面には、日本ペイントのパーフェクトトップを採用しました。建物を紫外線や雨風から守り、外観を整える塗装です。従来の単色から3色の配色へ変更し、マンション全体の印象も一新しています。

屋上には、サラセーヌ通気緩衝工法による防水工事を施工しました。下地に含まれる湿気を逃がしながら防水層の膨れを抑え、屋上の防水性能を回復させる工法です。

施工期間は約3ヵ月。居住者様の生活に配慮し、安全を第一に工事を進めました。外壁塗装・屋上防水ともに7年の保証を付け、今後も安心して建物を維持できる状態へ整えています。

海老名市でマンションの大規模修繕工事、外壁塗装、屋上防水をご検討の管理組合様・オーナー様は、まずは建物の状態をご相談ください。