相模原市28世帯マンション大規模修繕工事｜外壁・タイル・屋上防水を一体改修

相模原市の5階建て・28世帯、店舗・事務所2区画を含むマンションにて、大規模修繕工事を行いました。

建物の状態を確認したところ、外壁タイルの浮き、シーリングの劣化、屋上防水の劣化が見られました。劣化箇所を部分的に直すだけではなく、外壁・防水・共用部をまとめて改修することで、建物全体の耐久性と資産価値を維持する計画としました。

工事では、外壁塗装、シーリング工事、タイル補修・張替工事、屋上・共用部の防水工事、共用廊下の長尺シート張替えまで一括で対応しています。外壁には日本ペイントのパーフェクトトップを使用し、屋上防水には下地の湿気を逃がして防水層の膨れを抑えるサラセーヌ通気緩衝工法を採用しました。

外壁タイルの浮きや目地の劣化、屋上防水の傷みは、放置すると雨水の浸入や雨漏りにつながるおそれがあります。今回のように外壁・タイル・シーリング・防水を一体で改修することで、建物を長く安心して維持できる状態へ整えることができます。

施工期間は約2ヵ月。マンションにお住まいの方だけでなく、店舗・事務所をご利用の方にも配慮しながら工事を進めました。外壁は7年、屋上防水は10年の保証を付けています。

相模原市でマンションの大規模修繕工事をご検討の管理組合様・オーナー様は、建物の状態に合わせて外壁改修・防水・タイル補修をまとめてご提案いたします。まずは現地調査・お見積もりをご相談ください。