横浜市マンション屋上防水工事｜劣化防水層を改善し雨漏れ対策と耐久性向上

横浜市の地上7階建て・全35戸のマンションにて、屋上防水工事を行いました。
建物は築年数の経過により既存防水層の劣化が見られる状態であったため、防水性能の回復と建物の耐久性向上を目的とした屋上防水改修工事を実施しています。

今回の施工では、AGCポリマー建材の「サラセーヌ通気緩衝工法」を採用しました。通気緩衝工法は、防水層内部に溜まる湿気を外部へ逃がす構造となっており、防水層の膨れを抑えながら長期的に安定した防水性能を確保できる防水工法です。

施工では既存防水層の状態を確認したうえで下地処理を行い、その上に防水層を形成することで屋上の防水性能と耐久性の向上を図りました。

今回の屋上防水工事により、防水性能が回復するとともにマンション全体の耐久性向上につながる施工となりました。防水工事には10年間の保証を設け、長期的な建物維持管理にも配慮した仕様となっています。

横浜市でマンションやビルの屋上防水工事、建物修繕をご検討されているオーナー様・管理会社様の参考になれば幸いです。