秦野市のマンション修繕工事事例｜外壁塗装・タイル補修・屋上防水で建物寿命を延ばす

秦野市にてマンションの修繕工事を実施しました。
今回の施工では、外壁塗装・外壁タイル補修・タイルクリヤー仕上げ・シーリング工事・屋上防水工事まで総合的に改修を行い、建物全体の耐久性と美観を向上させました。

築年数の経過に伴い、外壁の色あせやシーリングの劣化、屋上防水層の機能低下が見られる状態でした。放置すれば雨漏れやタイル浮きの拡大につながる可能性があるため、計画的なマンション修繕工事をご提案しました。

■ 施工前の状況

外壁塗膜の劣化・チョーキング現象

タイル目地の傷み、浮き箇所の発生

シーリングの硬化・ひび割れ

屋上防水層の経年劣化

見た目だけでなく、防水性能の低下が進行している状態でした。

■ 施工内容
外壁塗装工事

下地補修を丁寧に行ったうえで、高耐候性塗料を使用し塗装。
美観を回復させるだけでなく、外壁の保護機能を高めました。

外壁タイル補修・タイルクリヤー

浮きや不具合箇所を補修後、タイル面にはクリヤー塗装を施工。
既存の意匠性を活かしながら、防水性と耐久性を向上させました。

シーリング工事

既存シーリング材を撤去し、耐久性の高い材料で打ち替え。
雨水の侵入リスクを軽減しています。

屋上防水工事

劣化した防水層を改修し、建物全体の防水性能を回復。
マンション修繕工事において屋上防水は建物寿命を左右する重要な工程です。

■ 施工後の効果

外観の美観向上

防水性能の回復

タイルの保護性能向上

長期的なメンテナンスコスト削減

今回の秦野市マンション修繕工事により、建物の資産価値と耐久性を同時に高めることができました。

■ オーナー様からの再依頼について

本工事の仕上がりと対応をご評価いただき、
オーナー様より別の所有物件の修繕工事もご依頼いただきました。

マンション修繕工事は一度きりではなく、
「信頼できる施工会社かどうか」が次の依頼につながります。

松本建装工業では、
秦野市をはじめ神奈川県内で多数のマンション修繕工事・外壁塗装・屋上防水工事を手掛けております。

建物の状況診断からご提案まで一貫対応いたします。