大和市ビル屋上防水工事｜劣化防水層を改善し雨漏れ対策と耐久性向上

大和市にあるビル屋上にて、通気緩衝工法によるウレタン塗膜防水工事を行いました。
建物は長年の経年劣化により、防水層に膨れやひび割れが発生しており、将来的な雨漏りリスクが懸念される状態でした。そのため、防水性能の回復と建物の耐久性向上を目的とした屋上防水改修工事を実施しています。

今回の防水工事では、下地の含水や既存防水層の劣化状況を考慮し、ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法を採用しました。通気緩衝工法は、防水層と下地の間に通気層を設けることで内部の湿気や水分を外部へ逃がし、防水層の膨れや剥離を抑えることができる防水工法です。

施工では下地処理を行った後、通気緩衝シートを敷設し、その上からウレタン防水材を塗布。さらに脱気筒を設置することで通気層の湿気を確実に排出し、安定した防水層を形成しました。

今回の屋上防水改修工事により、防水層の膨れやひび割れが解消され、屋上の防水性能と耐久性が大きく向上しました。

大和市でビルやマンションの屋上防水工事、防水改修をご検討されているオーナー様の参考になれば幸いです。