平塚市ビル屋上防水工事｜劣化防水層を改善し雨漏れ対策と耐久性向上

平塚市にあるビルの屋上にて、防水工事を行いました。
お客様より「屋上から雨漏りが発生している」とのご相談をいただき、現地調査を実施したところ、既存の防水層の劣化が進行しており、防水性能の低下が確認されたため屋上防水改修工事を行っています。

今回の工事では、ウレタン樹脂塗膜防水の通気緩衝工法を採用しました。この工法は、防水層内部に溜まる湿気を逃がす構造となっており、防水層の膨れや剥がれを抑えながら長期的に安定した防水性能を確保できる防水工法です。また、下地の動きにも追従しやすいため、ひび割れなどが発生しやすい建物にも適した施工方法となります。

施工では既存防水層の状態を確認しながら下地処理を行い、その上に通気緩衝シートを敷設しました。さらにウレタン防水材を複層で塗布し、トップコートを仕上げることで耐久性の高い防水層を形成しています。排水口まわりや立ち上がり部分など、雨水が集中しやすい箇所についても丁寧に施工を行いました。

今回の屋上防水改修により、防水性能が回復するとともに建物の耐久性向上にもつながる施工となりました。

平塚市でビルやマンションの屋上防水工事、建物修繕をご検討されているオーナー様の参考になれば幸いです。