小田原市マンション屋上防水工事｜劣化防水層を改善し雨漏れ対策

小田原市のマンションにて、屋上防水工事を行いました。
既存の防水層には経年劣化によるひび割れが見られ、雨漏りのリスクが懸念される状態であったため、防水性能の回復と建物の耐久性向上を目的とした防水改修工事を実施しています。

今回の施工では、ウレタン樹脂塗膜防水の通気緩衝工法を採用しました。通気緩衝工法は、防水層内部に溜まる湿気を逃がす構造となっており、防水層の膨れを抑えながら安定した防水性能を確保できる防水工法です。

施工では既存防水層の状態を確認しながら下地処理を行い、通気緩衝シートを設置したうえでウレタン樹脂防水材を複層で塗布しました。さらにトップコート仕上げを行うことで、防水層の耐久性と紫外線対策にも配慮した施工となっています。

今回の屋上防水工事により、防水性能が回復するとともに建物全体の保護性能が向上し、マンションの長期的な維持管理にもつながる改修工事となりました。

小田原市でマンションやビルの屋上防水工事、建物修繕をご検討されているオーナー様・管理会社様の参考になれば幸いです。