横浜市の防水工事｜既存塩ビシート改修で耐久性アップ！

横浜市のマンションにて屋上の防水工事を行いました。
既存の塩ビシート防水が経年劣化により防水性能を失い、一部では漏水が発生 していました。特に雨天時には天井や壁からの水の侵入が確認され、建物内部の劣化が進行する可能性があったため、早急な対応が求められました。

今回の工事では、既存の塩ビシートを活かしながら改修する防水工法 を採用しました。施工前の調査では、シートの一部に浮きや破れが見られ、ジョイント部の剥がれも確認されました。これらの問題を解決するため、下地補修を行い、密着性を高めた上で新たな防水層を形成しました。耐久性と防水性能を向上させるため、適切な下地処理と防水層の重ね張りを施し、長期的な防水対策を実現 しました。

施工後、屋上全体の防水性が向上し、これまでのような漏水の心配が解消 されました。特に雨水の排水機能を改善したことで、水たまりが発生しにくくなり、防水層の劣化を防ぐ効果も期待 できます。また、施工後の検査でも防水層の密着性が十分であることが確認され、施主様にも安心していただけました。

今回の工事を通じて、既存の塩ビシート防水を適切に改修することで、無駄な撤去コストを抑えながら耐久性を高めることができる ことが改めて実証されました。防水工事は単なる補修ではなく、建物の寿命を延ばし、維持管理コストを抑えるためにも重要な施工となります。適切な時期にメンテナンスを行うことで、長期間にわたり快適な居住環境を維持することが可能になります。