横浜市マンション屋上防水工事｜劣化防水層を改善し雨漏れ対策

横浜市にある地上5階建て・16戸のマンションにて、屋上防水工事を行いました。
建物は築年数の経過により既存防水層の劣化が見られる状態であったため、防水性能の回復と建物の耐久性向上を目的とした防水改修工事を実施しています。

今回の防水工事では、AGCポリマー建材の「サラセーヌ」を使用した通気緩衝工法を採用しました。通気緩衝工法は、防水層内部に溜まる湿気を外部へ逃がす構造となっており、防水層の膨れや剥離を抑えながら長期的に安定した防水性能を確保できる防水工法です。

施工では既存防水層の状態を確認したうえで下地処理を行い、その上に通気緩衝シートを敷設し、防水層を形成しました。さらに脱気筒を設置することで通気層の湿気を排出し、防水層の耐久性を高めています。

今回の屋上防水工事により、防水性能が回復するとともに、マンション全体の耐久性向上につながる施工となりました。

横浜市でマンションやビルの屋上防水工事、防水改修をご検討されているオーナー様・管理会社様の参考になれば幸いです。