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東京都大田区で
ビル・マンション・施設の
防水工事をご検討の方へ
東京都大田区での防水工事・雨漏り対策は、
松本建装工業が現地調査から施工まで一貫して対応します。
松本建装工業が現地調査から施工まで一貫して対応します。
東京都大田区エリアで
ビル・マンションを所有・管理されている方の
よくあるお悩み
実際に東京都大田区でご相談いただく中でも、こうした不安や気がかりをきっかけに
お問い合わせいただくことがあります。
お問い合わせいただくことがあります。
- 大田区で、ビル・マンションの防水工事を安心して任せられる会社を探している
- 屋上やバルコニーの防水層に、ひび割れ・ふくれ・めくれが見られる
- 立ち上がり部やドレンまわりの傷み、少量の雨漏りが気になっている
- 部分補修で済むのか、屋上全体を改修すべきか判断に迷っている
東京都大田区では、
建物の立地や環境条件が
防水の状態に影響しやすいことがあります
エリア特性1
大田区は、マンション・ビル・事業用建物が多く、屋上には室外機や配管などの設備が設置されている建物も少なくありません。
防水工事では、屋上の広さだけでなく設備まわりや立ち上がり部など、雨水が入り込みやすい細かな箇所まで状態を確認し、建物に合った工法を選ぶことが重要です。
防水工事では、屋上の広さだけでなく設備まわりや立ち上がり部など、雨水が入り込みやすい細かな箇所まで状態を確認し、建物に合った工法を選ぶことが重要です。
エリア特性2
屋上やバルコニーの防水層は、日差し・雨風・温度変化の影響を長年受け続けます。
ひび割れやふくれ、立ち上がり部の隙間、ドレンまわりの傷みを放置すると、少量の雨漏りから劣化範囲が広がることがあります。防水層だけでなく、笠木・外壁目地・シーリングなども含めて原因を見極めることが大切です。
ひび割れやふくれ、立ち上がり部の隙間、ドレンまわりの傷みを放置すると、少量の雨漏りから劣化範囲が広がることがあります。防水層だけでなく、笠木・外壁目地・シーリングなども含めて原因を見極めることが大切です。
このような症状があれば、
防水工事の検討が必要です
-
雨のあと、屋上の水たまりがなかなか引かない
-
防水層にひび割れ・ふくれ・めくれが見られる
-
立ち上がり部やドレンまわりに隙間・傷みがある
-
以前の防水工事から年数が経ち、状態が気になる
-
雨漏りの原因が屋上か外壁か分からない
-
部分補修か屋上全体の改修か判断に迷っている
場当たり的な補修では、結果的に
負担が大きくなることもあります
こうした外壁の変化は、すぐに生活に大きな支障が出るものではありませんが、そのままにしてしまうと、少しずつ劣化が進んでいきます。
-
防水層に負担がかかり、劣化が進みやすくなる
-
雨水が入り込み、雨漏りにつながるおそれがある
-
少量の雨漏りが再発し、補修範囲が広がるおそれがある
-
劣化が進むと、部分補修では対応しにくくなることがある
-
原因を見誤ると、工事後も雨漏りが再発するおそれがある
-
必要な時期を逃し、結果的に工事費用が大きくなることがある
原因を見極めた上で、
建物に最適な工法をご提案します。
建物ごとに劣化の原因は異なります。
松本建装工業では、原因を確認した上で、建物に適した工法をご提案します。
松本建装工業では、原因を確認した上で、建物に適した工法をご提案します。
ウレタン防水
複雑な形状の場所にも対応しやすく、
継ぎ目のない仕上がりがしやすい工法です。
屋上やバルコニーなどにも採用しやすい特徴があります。
継ぎ目のない仕上がりがしやすい工法です。
屋上やバルコニーなどにも採用しやすい特徴があります。
塩ビシート防水
耐久性に優れ、広い面積にも対応しやすい工法です。
建物の条件に応じて、メンテナンス性も考えながら選定します。
建物の条件に応じて、メンテナンス性も考えながら選定します。
長尺シート防水
歩行が想定される場所にも対応しやすく、
見た目と機能性のバランスを取りながら
施工を行います。
見た目と機能性のバランスを取りながら
施工を行います。
シーリング工事
目地や継ぎ目の劣化を放置すると雨水の侵入につながるため、防水工事とあわせて状態を確認し、必要に応じて施工します。
アスファルト防水
防水性と耐久性に優れ、長く性能を
保ちやすいため広い屋上や耐久性を
重視したい建物などで使用します。
保ちやすいため広い屋上や耐久性を
重視したい建物などで使用します。
防水工事は、
｢どこを直すか｣で結果が変わります。
同じ防水工事でも、“その場しのぎ”の工事と、“長く持たせる工事”では結果が大きく変わります。
| 比較項目 | 価格重視の工事 | 松本建装工業の防水工事 |
|---|---|---|
| 工事の考え方 | とにかく安く抑える | 原因を見極めて最適な工法を選定 |
| 対応内容 | 表面的な補修が中心 | 防水層全体を考えた施工 |
| 再発リスク | 高い（数年で再発） | 低い（長期的な耐久性を重視） |
| トータルコスト | 結果的に高くなることがある | 長期的にコストを抑えやすい |
| 提案内容 | 一律・簡易的 | 建物ごとに状態を見て提案 |
| 進捗状況 | 安さ重視で比較しやすい | 内容と根拠が分かりやすい |
納得して任せられる
4つの理由
理由01
原因まで見極めるから、
再発しにくい施工につながります。
雨漏りしている場所と、実際に雨水が入り込んでいる場所は、
同じとは限りません。
屋上や外壁、目地、排水まわりなどを確認し、表面の症状だけでなく、
不具合の原因を見極めたうえで必要な工事をご提案します。
同じとは限りません。
屋上や外壁、目地、排水まわりなどを確認し、表面の症状だけでなく、
不具合の原因を見極めたうえで必要な工事をご提案します。
理由02
建物全体を見るから、
必要な工事だけをご提案できます。
松本建装工業は、防水工事だけでなく、マンションやビルの大規模修繕にも対応しているため、防水だけでなく、建物全体の状態を確認できます。
防水工事だけで解決できるのか、ほかの補修も必要なのかを見極め、
必要な工事は自社でまとめて対応します。
防水工事だけで解決できるのか、ほかの補修も必要なのかを見極め、
必要な工事は自社でまとめて対応します。
理由03
自社一貫対応だから、
工事の流れも費用も分かりやすい。
松本建装工業では、建物の調査から工法の提案、
施工までを自社で一貫して対応します。
担当者と施工現場の距離が近いため、ご要望を工事へ反映しやすく、
工事の進め方や費用の流れも分かりやすくなります。
施工までを自社で一貫して対応します。
担当者と施工現場の距離が近いため、ご要望を工事へ反映しやすく、
工事の進め方や費用の流れも分かりやすくなります。
理由04
内容と金額を説明するから、
納得して工事を任せられます。
見積り金額だけでは、どこを、どの材料や工法で直すのかまでは
分かりにくいものです。
施工範囲・使用材料・工法・工程・費用の内訳をご説明し、
内容を確認していただいたうえで工事を進めます。
分かりにくいものです。
施工範囲・使用材料・工法・工程・費用の内訳をご説明し、
内容を確認していただいたうえで工事を進めます。
東京都大田区での施工事例
地元で信頼される、確かな技術の証明。
施工までの流れ
防水工事は「すぐに工事をするかどうか」ではなく、
まず建物の状態を正しく把握することが重要です。
無理に進めることはありませんので、ご安心ください。
まず建物の状態を正しく把握することが重要です。
無理に進めることはありませんので、ご安心ください。
STEP 01
まずはご相談
気になる症状や現在のお悩みをお聞かせください。
STEP 02
現地確認
屋上や外壁など、建物の状態を確認します。
STEP 03
状況のご説明
どこにどんな劣化があるかを分かりやすくお伝えします。
STEP 04
ご提案・見積
必要な工事内容と考え方をご提案します。
STEP 05
ご判断
その場で決める必要はありません。内容をご確認のうえご検討ください。
STEP 06
施工
ご納得いただいた内容で、工程に沿って工事を進めます。
よくあるご質問
A.
はい。東京都大田区のマンション・ビルを対象に、屋上・バルコニー・共用廊下・階段・外壁目地などの防水工事に対応しています。建物の状態を確認し、必要な工事内容をご提案します。
A.
はい。少量の雨漏りでも、立ち上がり部・ドレンまわり・笠木・外壁目地・シーリングなどが原因となっている場合があります。症状だけで判断せず、雨水の侵入口を確認したうえで対応をご提案します。
A.
劣化の範囲や既存防水の状態によって異なります。部分的な傷みであれば補修で対応できる場合もありますが、広範囲のひび割れ・ふくれ・浮きが見られる場合は、屋上全体の防水改修を検討した方がよいことがあります。
A.
多くの場合、建物を使用しながら工事を進められます。屋上や共用部では一時的に立入りをお願いする場合がありますが、事前のお知らせと安全動線の確保を行い、居住者様・利用者様への影響をできる限り抑えます。
A.
金額だけでなく、施工範囲・既存防水の処理方法・使用材料・工法・立ち上がり部やドレンまわりの処理内容まで確認することが大切です。見積書の内容が分かりにくい場合も、必要な工事とその理由を分かりやすくご説明します。
A.
はい。雨漏りの原因は屋上防水だけとは限りません。外壁のひび割れ、タイル、シーリング、笠木なども含めて建物全体を確認し、防水工事だけで解決できるのか、あわせて補修が必要なのかを見極めてご提案します。
Diagnosis and Estimation
マンション・ビル対応
防水だけでなく
大規模修繕までご相談いただけます
建物全体の状態を確認し、防水工事で済むのか、
外壁補修やシーリングなども必要かを見極めた上でご提案します。
外壁補修やシーリングなども必要かを見極めた上でご提案します。
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