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修繕工事コラム

横須賀市のビル外壁塗装+防水工事事例|タイル汚れ・劣化を徹底改善!

2026.01.11

横須賀市にて、ビルの外壁塗装工事および防水工事を実施しました。
経年劣化により、外壁の汚れや塗膜の剥がれ、タイルのひび割れが目立ち始めており、美観の低下だけでなく、将来的な雨漏れリスクも懸念される状態でした。

今回は、建物の現状を丁寧に調査したうえで、外壁・タイル・防水を総合的に改修し、耐久性と資産価値の向上を目的とした工事をご提案しています。


施工前の状態|外壁塗膜の剥がれ・タイルの劣化が進行

外壁面塗膜の剥離

外壁タイルのひび割れ

施工前は、以下のような症状が確認されました。

  • RC外壁面の塗膜剥がれ
    紫外線や雨風の影響により、塗膜が劣化し下地が露出している箇所が見られました。
  • 外壁タイルのひび割れ・劣化
    タイルのクラックは、雨水浸入の原因となり、放置すると浮きや剥落につながる恐れがあります。
  • 外壁全体の汚れ・色あせ
    建物全体が古い印象となり、テナントや利用者のイメージ低下にもつながる状態でした。

これらの症状は、早めの補修・改修を行うことで、大規模な修繕を回避できるケースも多くあります。


施工内容|外壁塗装+タイル補修+防水工事を一括対応

今回の工事では、建物の状態に合わせて以下の施工を行いました。

  • RC外壁面:下地補修後、耐久性に優れた外壁塗装
  • 外壁タイル:ひび割れ補修・劣化部の適切な補修
  • 防水工事:雨水の侵入を防ぐための確実な防水処理

外壁と防水を同時に施工することで、工期短縮・コスト抑制だけでなく、建物全体の性能向上につながります。


施工後の仕上がり|美観・耐久性ともに大幅改善

施工後は、外壁の色ムラや汚れが解消され、清潔感のある明るい外観へと生まれ変わりました。

  • 塗膜の剥がれがなくなり、外壁の保護性能が向上
  • タイルのひび割れ補修により、落下・雨漏れリスクを軽減
  • 建物全体の印象が改善し、資産価値の維持・向上に貢献

オーナー様からも
「外観が見違えるほどきれいになり、安心して長く使える建物になった」
と大変ご満足のお声をいただいています。


横須賀市でビルの外壁塗装・防水工事をご検討中の方へ

ビルの外壁や防水は、劣化症状が出始めた段階での対応が重要です。
塗膜の剥がれやタイルのひび割れを放置すると、補修範囲が広がり、結果的に工事費用が高額になるケースも少なくありません。

横須賀市で

  • ビルの外壁塗装
  • 外壁タイル補修
  • 防水工事・雨漏れ対策

をご検討中の方は、現地調査から施工まで一貫対応できる専門業者への相談がおすすめです。

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