雨漏り・劣化を未然に防ぐ！鶴見区で安心の防水工事を行うには？　

横浜市鶴見区でマンション・アパート・ビルを所有・管理されている皆様へ。
建物の老朽化や天候の影響により、屋上やバルコニー、外壁からの雨漏りが増加しています。

雨漏りや防水層の劣化は、目に見える症状が出る頃にはすでに被害が広がっていることも多く、資産価値や居住環境を大きく損ねる原因となります。

本記事では、鶴見区で防水工事を検討されている方に向けて、安心できる施工を実現するためのポイントや診断方法、業者選びのコツをご紹介します。

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■ 鶴見区の建物に多い防水トラブルの傾向とは？

鶴見区は海風や湿気の影響を受けやすく、以下のような症状が起こりやすいエリアです。

• 屋上防水層のひび割れ・浮き・膨れ
• 外壁クラックやサッシ周りの水染み
• バルコニー床や共用廊下の雨染み・ぬめり
• 古いシーリング材の硬化・破断

特に築10年以上経過した建物では、防水層の劣化が進行している可能性が高いため、早めの点検・メンテナンスが重要です。

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■ 防水工事の第一歩は「精度の高い調査」から

防水工事は、劣化箇所の正確な把握が成功のカギとなります。
弊社では、横浜市鶴見区内でも無料の高精度赤外線カメラ調査を実施しています。

🔍 高精度赤外線カメラ調査のメリット

• 目視では確認できない防水層下の水分滞留や浮き・劣化部位を可視化
• 不要な範囲まで補修するリスクを回避し、コストを抑えた最適な施工が可能
• 診断結果を報告書として提出、管理組合やオーナー様との共有もスムーズ

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■ 鶴見区で防水工事を依頼する際のチェックポイント

防水工事の品質は「誰に頼むか」で大きく変わります。
失敗しないための業者選びのポイントはこちらです。

チェックポイント	内容
現地調査の質	赤外線診断などを活用し、劣化部位の裏付けがあるか
見積もりの明確さ	使用材料・施工範囲・保証内容が明記されているか
地域実績	鶴見区・横浜市内での施工事例があるか
施工体制	自社職人による施工で品質管理がされているか
アフターサービス	施工後の点検や保証制度があるか

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■ 松本建装工業が選ばれる理由（鶴見区対応）

弊社は、神奈川県・横浜市を中心に防水工事・大規模修繕を専門に行っております。
鶴見区内でも多数の施工実績があり、下記の点で高評価をいただいています。

• 赤外線カメラ診断を無料で実施（現地調査段階で劣化を正確に把握）
• 自社施工により、安心価格と高品質を両立
• 詳細な見積書と報告書で不明点ゼロ
• 屋上・バルコニー・外壁など、物件ごとの最適な防水仕様をご提案

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■ よくあるご相談例（鶴見区）

• 「管理しているマンションで共用部の雨染みが増えてきた」
• 「雨漏りの原因が分からず、何社も見積もりを取ってもバラバラ」
• 「管理組合の理事会に調査報告を提出したいが、まとまった資料がない」

→ これらの問題も、当社の無料診断・報告書提出サービスで解決が可能です。

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■ まとめ｜防水工事は“調査と提案力”で差がつく

雨漏りや劣化を未然に防ぐには、信頼できる業者による的確な診断と、実績に基づいた施工提案が必要です。
見えない場所だからこそ、赤外線カメラ診断などの「見える化」が安心につながります。

横浜市鶴見区で防水工事をご検討中の方は、まずは無料診断・ご相談からお気軽にご連絡ください。

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▶ 松本建装工業｜お問い合わせページ