見積もりで差がつく！目黒区におけるビルの防水工事と調査の重要性とは？

通常の調査写真　防水層の膨れが確認できます。

高精度赤外線調査　紫色箇所に漏水・水分の停滞が確認できます。

東京都目黒区でビルの防水工事をご検討中のオーナー様・管理会社の皆さまへ。

「同じ建物なのに、業者によって見積もり金額が大きく違う…」
「提案内容がバラバラで、どれが正しいのか分からない…」

そう感じたことはありませんか？
防水工事は、建物の劣化状況の調査精度と提案内容の質によって、見積もりにも大きな差が出ます。

この記事では、目黒区におけるビル防水工事の見積もりを正しく判断するために必要な調査の重要性と、信頼できる業者の選び方を解説します。

なぜ目黒区でビルの防水工事が必要なのか？

目黒区は閑静な住宅街と商業エリアが混在する街。
築年数の経過したビル・マンションも多く、屋上や外壁からの雨漏りトラブルが増加傾向にあります。

特に以下のような症状が見られる場合は、防水工事のタイミングです：

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  屋上にひび割れ・膨れ・水たまりがある

  
  


• 
  

  内部の天井や壁に雨染み・カビがある

  
  


• 
  

  バルコニーや庇に防水塗膜の剥がれ

  
  


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  築10年以上、または過去の防水工事から5年以上経過している

  
  

防水工事の見積もりで差がつく最大のポイントは「調査力」

■ 外観だけの簡易調査ではリスクが高い

一部の業者は、屋上や外壁の目視のみで見積もりを出すこともあります。
しかしこれでは、内部の劣化や水分の滞留が見逃され、施工後の不具合や追加工事の原因になりかねません。

■ 赤外線カメラによる非破壊調査で“見えない劣化”を可視化

弊社では、高精度赤外線カメラを使った無料調査を実施しています。
タイルの浮きや防水層の劣化、内部の水分滞留などを目に見える形で検出することで、的確な修繕計画が立てられます。

■ 写真付き詳細報告書で“比較しやすい見積もり”を実現

調査後は、写真と図解付きの詳細な報告書を無料でご提出。
劣化箇所や修繕の優先度、複数の施工パターンのご提案を含めた内容で、他社との比較も容易になります。

松本建装工業が目黒区で選ばれる理由

✅ 高精度赤外線カメラ診断を無料で実施

表面では見えない劣化を見逃さず、正確な工法提案が可能。

✅ 詳細な調査報告書を無料提出

管理会社・オーナー様への説明資料としても活用可能。

✅ 完全自社施工で品質とコストのバランスが良い

中間マージンが発生せず、比較的安価で質の高い防水工事をご提供します。

✅ 目黒区・東京都内での豊富な施工実績あり

地域特性に応じた適切な施工をご提案できます。

無料調査・見積もりを受付中｜まずはお気軽にご相談ください

「まだ工事するか決めていないけど、調査だけでも頼みたい」
「他社見積もりの妥当性を確認したい」

そんな方に向けて、弊社では以下をすべて無料でご提供しております：

• 
  

  高性能赤外線カメラによる現地診断

  
  


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  写真付きの詳細な報告書

  
  


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  必要な工法・予算に応じた見積書のご提案

  
  

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