相模原市のマンション大規模修繕工事｜住民が知っておくべきお役立ち情報まとめ

マンションにお住まいの方にとって、「大規模修繕工事」は日常生活に大きな影響を及ぼす一大イベントです。特に相模原市のマンションでは、築年数の経過に伴い、今後ますます修繕の機会が増えていくことが予想されます。

この記事では、相模原市でマンションにお住まいの方・管理組合の方へ向けて、大規模修繕工事に関する基礎知識から、住民目線での注意点、快適に過ごすためのコツまでをわかりやすくまとめました。

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1. 大規模修繕工事って何？なぜ必要？

大規模修繕工事とは、マンション全体の老朽化や劣化に対処するための計画的な改修工事のことです。

主な目的

• 建物の安全性を確保
• 見た目の美観を回復
• 資産価値の維持・向上
• 将来の修繕費用の抑制

マンションの構造や立地によりますが、一般的には12～15年ごとに実施されます。

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2. 相模原市のマンション事情と修繕の必要性

相模原市は近年、再開発やインフラ整備が進み、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。一方で、築20年以上のマンションも数多く存在しており、建物の経年劣化が顕著です。

また、相模原市は内陸型気候で、寒暖差や突風による外壁劣化、防水機能の低下といった影響も受けやすく、定期的な大規模修繕工事が非常に重要です。

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3. 修繕工事で住民に影響が出るポイント

修繕中は、住民の生活にも一定の影響があります。あらかじめ以下のポイントを押さえておきましょう。

騒音・振動

外壁補修や足場設置、塗装工事などの際に一定の騒音や振動が発生します。

洗濯物の制限

バルコニーに洗濯物を干せない期間があります。事前にスケジュールを確認しましょう。

プライバシーへの配慮

足場設置中は作業員が近くを通ることもあり、カーテンの閉め方などを工夫する必要があります。

臭い・換気制限

塗装や防水作業時には塗料のにおいが気になることも。換気に制限がかかる場合もあるので注意が必要です。

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4. スムーズに過ごすための住民の心得

住民一人ひとりの協力が、スムーズな工事の成功につながります。

• 掲示物やお知らせの確認をこまめに
• 管理組合や施工業者との連絡窓口を把握しておく
• トラブルや不安があれば早めに相談・共有

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5. 信頼できる業者選びが工事の質を左右する

マンション全体の工事になるため、施工業者の選定は非常に重要です。

• 相模原市での実績
• 丁寧で分かりやすい住民対応
• アフターサービスがしっかりしているか

📌 株式会社松本建装工業では、相模原市を中心に多数の大規模修繕工事を手がけてきた実績があります。
建物診断から施工、完了後のフォローまで一貫した自社対応で、住民の皆さまにも安心していただける体制を整えています。

👉 詳しくはこちら：https://matsumoto-buildingtosou.com/