横浜市 マンション防水工事｜屋上防水改修施工事例（雨漏り対策）

横浜市でマンションの防水工事をご検討中の方へ、本施工事例では実際の劣化状況から施工内容、工事後の改善ポイントまで分かりやすくご紹介します。
横浜市のマンションにて、屋上防水工事を行いました。
既存の塩ビシート防水は経年劣化により防水性能が低下しており、一部では漏水が確認される状態でした。雨天時には天井や壁からの水の侵入も見られ、建物内部の劣化につながる可能性があったため、防水改修工事を実施しています。

今回の施工では、既存の塩ビシート防水の状態を確認したうえで、撤去を行わず改修する防水工法を採用しました。施工前の調査ではシートの浮きや破れ、ジョイント部分の剥がれなどが確認されたため、下地補修を行い防水層の密着性を高めたうえで新たな防水層を形成しています。

適切な下地処理と防水層の重ね施工を行うことで、防水性能と耐久性の向上を図りました。また、排水部分の調整も行うことで雨水が滞留しにくい構造とし、防水層の長期的な維持にも配慮した施工となっています。

今回の屋上防水改修により、防水性能が回復するとともに建物の耐久性向上にもつながる施工となりました。既存防水層を活かした改修工法とすることで、撤去費用を抑えながら効率的な防水改修を実現しています。

横浜市でマンションやビルの屋上防水工事、建物修繕をご検討されているオーナー様・管理会社様の参考になれば幸いです。
防水工事の費用相場や見積もりのポイントについては、こちらのページでも解説しています。
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松本建装工業では、横浜市を中心にマンション・ビルの防水工事を自社施工で対応しております。
建物の状況に応じた最適な防水工事をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
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