横浜市で防水性能を長持ちさせる！ウレタン塗膜防水の施工ポイント

1. 横浜市で増えている「ウレタン塗膜防水」の需要

近年、横浜市ではマンション・アパート・ビルなどの屋上やバルコニーにおいて、ウレタン防水工事を選ぶケースが増えています。
その理由は以下の通りです。

• 継ぎ目のない防水層が作れるため、複雑な形状の建物にも対応可能
• 既存防水層を撤去せず**重ね塗り（カバー工法）**が可能な場合が多く、コストを抑えられる
• 高い密着性と柔軟性で、建物の動きにも追従できる

こうしたメリットから、雨漏り対策や資産価値の維持を目的にウレタン防水を採用するオーナー様が増えているのです。

---

2. ウレタン防水の代表的な工法

ウレタン防水には主に2つの工法があります。

① 密着工法

既存防水層に直接ウレタンを塗布する工法。

• メリット：工期が短く、コストも比較的安価
• 適用例：下地の状態が良好な場合

② 通気緩衝工法

下地と防水層の間に通気シートを挟み、湿気を逃がしながら施工する工法。

• メリット：膨れ・剥がれを防止し耐久性が向上
• 適用例：下地に含水がある場合や既存防水層の劣化が見られる場合

---

3. 防水性能を長持ちさせる施工ポイント

■ 高精度な事前調査

• 赤外線カメラや打診検査を活用し、雨漏りや下地劣化の有無を徹底チェック
• 調査結果に基づき、最適な工法を選定

■ 施工環境の管理

• 雨天・高湿度の日は避け、適切な温度・湿度条件で施工
• 各工程の乾燥時間をしっかり確保

■ 複数回塗りで厚みを確保

• 標準膜厚を守ることで防水性能と耐久性が安定
• 薄塗りは劣化を早める原因になるため厳禁

■ 定期点検とメンテナンス

• 施工後も5年ごとの点検を推奨
• 表面トップコートの塗り替えでさらに寿命延長

---

4. 横浜市で信頼できる防水業者の選び方

横浜市内には数多くの防水業者がありますが、選び方を間違えると施工不良や早期劣化のリスクがあります。以下の点を確認しましょう。

1. ウレタン防水の施工実績が豊富か
2. 赤外線調査や詳細な劣化診断書を提出してくれるか
3. 自社施工体制で中間マージンがないか
4. 保証内容と期間が明確か

---

5. 松本建装工業のウレタン防水工事が選ばれる理由

• 横浜市をはじめ神奈川県全域での豊富な施工実績
• 高精度の赤外線カメラ診断で施工範囲を明確化
• マンション・アパート・ビルの大規模修繕にも対応
• 受注から施工まで完全自社施工で高品質＆適正価格
• 最大10年保証の安心プラン

---

6. まとめ

ウレタン防水は、横浜市のマンション・アパート・ビルの屋上やバルコニーを長期間雨漏りから守る有効な工法です。
施工前の調査精度や施工管理体制によって、防水性能の寿命は大きく変わります。

資産価値を守るためにも、経験豊富な防水業者へ依頼することが重要です。

---

📞 横浜市でウレタン防水工事をご検討中の方へ
松本建装工業では、無料の現地調査・赤外線診断を実施しています。
👉 お問い合わせはこちらhttps://matsumoto-buildingtosou.com/contact-us/