厚木市マンションの屋上防水改修｜赤外線診断で劣化箇所を的確に補修

厚木市にあるマンションにて、屋上防水改修工事を実施しました。
今回の工事では、既存の塩ビシート防水層を活かした改修工法を採用し、防水性能の再生と長期耐久性の向上を図っています。

🛠 現地調査と赤外線診断

施工前には、当社独自の赤外線カメラによる劣化診断を実施。
屋上防水層における膨れや水分の滞留箇所を的確に把握し、下地の状態に応じて部分的な剥がしと補修作業を行いました。

（📷 写真1枚目：施工前の高圧洗浄作業）

🔧 防水改修内容と工法

今回採用したのは、既存塩ビシート防水改修工法。
シート全体を撤去するのではなく、補修＋新たな防水層を形成する工法のため、コストを抑えつつ確実な性能回復が可能です。

【主な施工内容】

• 屋上全体の高圧洗浄・清掃
• 劣化部の部分撤去と補修処理
• 目地補強テープ貼付けによる下地処理
• 脱気筒の新設による湿気対策
• 全体へのウレタン塗膜防水層形成
• トップコート仕上げ

（📷 写真2枚目：施工中／目地補強テープ＋脱気筒取付の様子）

✅ 施工後の様子と効果

工事完了後は、防水層全体が美しく均一に仕上がり、雨水の侵入リスクを大幅に軽減しました。
膨れや亀裂の再発リスクも、脱気筒の設置により抑制されており、安心して長期運用いただける屋上へと再生しています。

（📷 写真3枚目：施工完了後の美しく仕上がった屋上防水層）

📌 厚木市で防水工事をご検討中の方へ

松本建装工業では、赤外線カメラによる劣化調査＋最適な防水工法のご提案により、
マンション・アパートオーナー様や管理組合様から多数のご依頼をいただいております。

• 雨漏りが心配な方
• 築20年以上の建物をお持ちの方
• 長期修繕計画の一環で防水改修を検討中の方

ぜひ一度、無料の現地調査・診断をご利用ください。

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