平塚市でアパート・マンションの修繕工事を検討中の方へ　見積り前に知っておきたい基本情報

アパートやマンションなどの集合住宅において、定期的な修繕工事は建物の資産価値や居住者の安心に直結する重要なメンテナンスです。特に平塚市のような海に近く潮風の影響を受けやすい地域では、外壁や屋上の劣化が進みやすいため、適切なタイミングでの修繕が求められます。

本記事では、平塚市でアパート・マンションの修繕工事をお考えのオーナー様や管理会社様に向けて、見積もり前に知っておきたい基本情報をわかりやすく解説いたします。

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1. 修繕工事が必要なタイミングとは？

一般的に、アパート・マンションの大規模修繕は築10～15年を目安に検討されます。以下のような症状が見られた場合は、早めの対応が必要です。

• 外壁のひび割れや塗膜の剥がれ
• 屋上・バルコニーの防水層の劣化
• タイルの浮きや剥がれ
• 共用部分（廊下・階段等）の鉄部サビ・腐食

劣化を放置すると、雨漏りや構造部の損傷などにつながり、結果的に修繕費が膨らむ恐れがあります。

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2. 修繕工事の主な内容

修繕工事にはさまざまな種類がありますが、以下が代表的な内容です。

• 外壁塗装：美観の維持とともに防水性を高める効果があります。
• 防水工事：屋上やバルコニーからの雨水侵入を防ぎ、建物内部を守ります。
• タイル補修：剥離やひび割れのリスクを低減し、落下事故を防止します。
• 鉄部塗装・補修：階段や手すりなどの金属部分を長持ちさせます。

建物の状態によって必要な工事内容は異なるため、事前の診断が非常に重要です。

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3. 見積りの前に「建物診断」がカギ

修繕工事の見積りは、ただ金額を比較するだけでなく、「どのような診断に基づいて算出されたのか」を確認することが大切です。

松本建装工業では、赤外線カメラを活用した外壁診断を無料で実施しております。目視では判断しづらい外壁内部の異常や雨水の浸入箇所を把握することで、より的確な修繕プランを立てることが可能です。

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4. 信頼できる修繕工事業者の選び方

平塚市で修繕工事を依頼する際は、次のようなポイントを確認しましょう。

• 実績が豊富で地元密着の業者であるか
• 建物診断を丁寧に行ってくれるか
• 見積書の内容が明確で、施工内容や工程が詳細に記載されているか
• 工事後のアフターサービス・保証制度があるか

現地調査から見積もり、施工後のアフター対応までワンストップで対応できる業者が安心です。

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5. 平塚市で修繕工事をご検討中なら

松本建装工業では、平塚市を中心にアパート・マンションの修繕工事を数多く手がけてきた実績があります。地域特性に合わせた工法提案、無料の建物診断（赤外線カメラ対応）、そして丁寧な対応で多くのお客様からご信頼をいただいております。

▼詳しくはこちらの公式サイトをご覧ください
👉 松本建装工業｜大規模修繕専門サイト

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まとめ

アパート・マンションの修繕工事は、長期的な資産価値の維持に欠かせません。平塚市で修繕工事をお考えの方は、まずは建物の現状を正確に把握することから始めましょう。無料診断を上手に活用し、信頼できる業者とともに計画的な修繕を進めていくことが大切です。