
修繕工事コラム
相模原市で外壁塗装をお考えのビルオーナー様へ 修繕工事で失敗しないための基礎知識
2025.04.16相模原市でビルの修繕工事や外壁塗装をご検討中のオーナー様へ。
「外観が古く見える」「雨漏りやひび割れが気になる」などのお悩みはありませんか?
この記事では、ビルの外壁修繕が必要なサインや施工の流れ、
そして失敗しないためのポイントを実際の施工事例を交えてご紹介します。
■ 外壁塗装・修繕が必要なタイミングとは?
ビルの外壁は、紫外線や雨風、排気ガスなどにより日々ダメージを受けています。
以下のような症状が出ていたら、修繕工事の検討をおすすめします。
- 外壁の色あせ・黒ずみ・チョーキング(白い粉が手につく)
- 外壁材やタイルのひび割れ・剥がれ・浮き
- 目地シーリングの劣化・切れ
- 建物内部への雨漏りや湿気の発生
これらを放置すると、美観の悪化だけでなく、建物構造部の腐食や漏水事故に繋がる可能性があります。
■ 相模原市での施工事例|ビルの外壁塗装・修繕工事
当社・松本建装工業では、相模原市内でも多数のビル外壁修繕を施工しています。
以下は、実際の工事のビフォーアフターです。

【施工前】
築年数の経過による外壁の色あせ、シーリング劣化が目立っていました。

【施工後】
全体が明るくなり、防水性・耐久性も向上。資産価値の維持と入居者満足度アップにもつながりました。
■ 修繕工事で失敗しないためのチェックポイント
1. 丁寧な建物診断を実施する業者を選ぶ
外観だけで判断せず、写真付きの劣化報告書・調査資料を提出してくれる業者が信頼できます。
2. 明確な見積書と説明
修繕範囲・使用材料・保証内容などが明記された見積書を確認しましょう。
相見積もりで相場感を知ることも大切です。
3. ビル修繕の実績がある会社に依頼する
戸建てやアパートと異なる点が多いビル修繕。
相模原市でビル実績が豊富な専門業者に依頼することで、仕上がり・管理対応の質が変わります。
■ 松本建装工業の強み|相模原市のビル修繕工事もお任せください
当社は、相模原市をはじめ神奈川県全域で多数のビル・マンション修繕工事を行っております。
オーナー様・管理会社様のご要望を丁寧にヒアリングし、最適なご提案をいたします。
- 無料現地調査・診断・お見積もり
- 工事中の写真報告・スケジュール管理も徹底
- 外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装など一括対応可
■ まとめ|修繕工事は“資産価値を守る投資”
外壁の劣化は、早期対応でコストを抑えることが可能です。
相模原市でビルの外壁塗装・修繕をご検討中の方は、ぜひ一度プロにご相談ください。
▶ ご相談・無料見積もりはこちら:https://matsumoto-buildingtosou.com/
