0120-71-5607
8:00～20:00 / 土・日・祝日もOK
修繕工事コラム
海老名市でアパートの外壁塗装をする前に知っておきたいこと
2025.04.03
海老名市でアパートを所有しているオーナー様・管理会社様にとって、外壁塗装は建物の美観や資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。
しかし、「いつ塗装すればいいのか？」「どんな業者を選べば失敗しないのか？」など、実際に着手する前に知っておくべきポイントは多くあります。
この記事では、海老名市でアパートの外壁塗装を検討している方へ向けて、事前に押さえておくべき知識や注意点をわかりやすく解説します。
■ なぜ外壁塗装がアパートに必要なのか？
アパートの外壁は、日々紫外線・風雨・排気ガスなどの影響を受け、少しずつ劣化していきます。特に海老名市のように寒暖差があり、四季の変化がはっきりした地域では、外壁塗装の重要性が高まります。
以下のような症状が出ている場合は、外壁塗装を検討するタイミングです：
- 外壁の色あせやくすみ
- チョーキング（手で触ると白い粉がつく）
- 塗膜の剥がれやヒビ割れ
- コーキング（目地）の硬化やひび
- カビや苔の繁殖
これらの劣化症状を放置すると、建物内部への雨水侵入や大規模修繕につながるリスクが高まります。
■ 海老名市でのアパート外壁塗装、どのくらいの頻度で行うべき？
一般的に、外壁塗装の目安は10年に1回程度とされていますが、立地環境や使用塗料によって前後します。
特に海老名市のアパートでは、以下のような条件により塗装時期が早まるケースがあります：
- 幹線道路沿いで排気ガスが多い
- 日当たりが強く、紫外線劣化が進みやすい
- 湿気がこもりやすい立地
大切なのは「年数」ではなく、外壁の状態をしっかりと見て判断することです。
■ 外壁塗装工事の基本的な流れ
アパートの外壁塗装は、以下のような工程で進められます。
- 無料の現地調査とお見積もり
建物の状態を確認し、最適な塗装プランをご提案。 - ご契約・スケジュール調整
工事日程や使用塗料、保証内容などをご確認いただき、契約を締結します。 - 入居者様・近隣へのご挨拶
塗装工事前に周囲への説明とご案内を行います。 - 足場設置・養生作業
安全かつ丁寧な作業のための準備です。 - 高圧洗浄・下地処理
外壁の汚れや旧塗膜を洗い流し、ひび割れやコーキングの補修を行います。 - 3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
耐久性と美観を高めるため、基本は3回塗りを採用します。 - 完了検査・報告書提出・お引き渡し
■ 外壁塗装業者の選び方｜失敗しない3つのポイント
1. 地元・海老名市での実績があるか
地域の気候や建物の傾向を理解している業者の方が、より的確な施工プランを提案できます。
2. 見積書が詳細かつ明瞭か
「一式」表記が多い業者は要注意。塗料の種類・施工面積・工程が明記された見積書で比較しましょう。
3. アフターサポートや保証が充実しているか
塗装後のトラブル対応や長期保証がある業者を選ぶことで、長く安心して任せることができます。
■ 海老名市の外壁塗装は「松本建装工業」にお任せください
当社【松本建装工業】は、海老名市をはじめとした神奈川県全域でアパート・マンションの外壁塗装に豊富な実績があります。
✅ 地元密着・迅速対応
✅ 丁寧な現地調査とわかりやすい見積もり
✅ 高品質施工＋最長10年保証
✅ 入居者様・近隣への対応もお任せ
▶ 公式サイトはこちら：
https://matsumoto-buildingtosou.com/
友だち
写真
見積