知って得する！相模原市のマンション大規模修繕工事で役立つ情報５選

相模原市でマンションやビルの管理をされている皆様、大規模修繕工事の準備は万全でしょうか？

「そろそろやるべき？」
「どこに依頼すればいい？」
「住民対応はどうすれば？」

そんな疑問にお答えすべく、この記事では相模原市でのマンション・ビルの大規模修繕工事に役立つ情報5選をお届けします。

初めての方も、検討中の方も、これを読めば安心！
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1. 相模原市で大規模修繕が重要な理由とは？

相模原市には昭和〜平成初期に建てられたマンション・ビルが多く、築20年以上の建物も年々増加中です。
また、相模原は内陸型気候により、外壁や屋上の温度変化・風雨によるダメージが蓄積しやすく、定期的な修繕が資産価値を維持するカギとなります。

💡修繕を怠ると、外壁のひび割れ、漏水、鉄部のサビなどが進行し、結果的に大きな費用がかかるケースも。

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2. マンション・ビルの大規模修繕工事のタイミングは？

一般的には、12〜15年周期での修繕が推奨されています。特に次のような症状が出ている場合、早めの対策が必要です。

• 外壁にひび割れや塗装のはがれ
• 屋上・バルコニーでの雨漏り
• 鉄部（階段・手すり）にサビ
• 共用部分の美観や設備の老朽化

🛠️放置せず、信頼できる業者に建物診断を依頼することが第一歩です。

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3. 修繕中の住民・テナント対応で失敗しないために

マンションやビルの大規模修繕では、住民やテナントへの配慮が非常に重要です。トラブル防止のためには、次のような対応がポイントになります。

• 説明会や事前通知でスケジュールを丁寧に共有
• 騒音や臭気、洗濯制限などを事前に周知
• 苦情対応の窓口を明確にする

💬㈱松本建装工業では、住民・テナント対応も専門スタッフが丁寧にサポートし、ストレスの少ない工事を実現します。

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4. 業者選びは「地元密着＋実績」で安心！

大規模修繕工事の成功は、業者選びにかかっていると言っても過言ではありません。

チェックすべきポイントは以下の通り：

• 相模原市や周辺エリアでの実績
• 建物診断から施工、アフターケアまでの一貫対応
• 住民対応や工事説明のわかりやすさ
• 適正価格での透明な見積り

✅ ㈱松本建装工業 は、相模原市を拠点にマンション・ビルの大規模修繕工事を多数手がける専門業者です。地元の気候・建物特性を熟知し、最適なご提案をいたします。

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5. 相模原市の補助制度や助成金を活用しよう！

相模原市や神奈川県では、時期や内容によっては大規模修繕工事や省エネ改修に関する補助金制度を利用できることがあります。

例えば：

• 耐震補強工事
• エレベーター改修
• 高効率照明導入　など

💡申請には事前準備が必要な場合が多いため、早めの情報収集＆業者との連携が大切です。

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まとめ｜成功のカギは「計画・選定・連携」

大規模修繕工事は、相模原市のマンションやビルの資産価値を守るために欠かせないプロセスです。

• ✔ 建物の現状把握（診断）
• ✔ 修繕計画と住民対応
• ✔ 地元で信頼される業者の選定
• ✔ 助成金の活用

この流れをしっかり押さえれば、トラブルを防ぎ、コストも抑えられます。

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