修繕工事コラム

平塚市での大規模修繕工事：住民への影響とその対策

2025.03.20

平塚市で大規模修繕工事を検討している建物オーナー・管理組合の皆様、工事を進めるうえで「住民への影響」を考慮することは非常に重要です。
騒音・振動・塗料のニオイ・安全性など、住民にストレスを与えないよう対策を講じることで、スムーズな工事進行が可能になります。

本記事では、平塚市での大規模修繕の際に考えられる住民への影響と、その対策について詳しく解説します。

大規模修繕工事では、足場の設置やコンクリート補修作業、防水処理などで騒音や振動が発生します。
特に、外壁補修やドリル作業では大きな音が出るため、住民にとってストレスの要因となります。

外壁塗装や防水工事に使用する塗料には独特のニオイがあり、住民の体調に影響を与える場合があります。
特に、小さな子どもや高齢者、アレルギーを持つ方にとっては、事前の対策が必要です。

足場の設置や防水工事により、一時的にベランダや共用部分が使えなくなることがあります。
また、洗濯物を外に干せない期間が発生することもあり、住民の生活に影響を与えます。

マンションやビルの大規模修繕工事では、多くの作業員が出入りします。
特に、小さな子どもや高齢者がいる住戸では、「知らない人が敷地内にいることへの不安」を感じることもあります。

住民の不安を解消するために、工事開始前に説明会を開催することが重要です。
説明会では以下のポイントをしっかり伝えることで、住民の理解を得やすくなります。

✅ 工事期間・工事の流れ
✅ 騒音・振動の発生時間と対策
✅ 塗料のニオイ対策
✅ ベランダや共用部の制限期間

平塚市での大規模修繕工事をスムーズに進めるためにも、管理組合・住民とのコミュニケーションをしっかり取ることが成功のカギです。

施工業者に低騒音・低振動の工法を依頼し、可能な限り住民への影響を軽減しましょう。
また、「騒音が発生する時間帯を限定する」ことで、住民の生活リズムを大きく乱さないよう配慮が可能です。

近年は、低臭塗料や水性塗料など、住民に優しい塗料が増えています。
平塚市で大規模修繕を行う際は、環境配慮型の塗料を使用する施工業者を選ぶこともポイントです。

工事の進捗状況や注意点を定期的に掲示板やチラシで共有することで、住民の不安を減らすことができます。
また、住民向けのLINEグループや専用WEBサイトを活用すると、よりスムーズな情報共有が可能になります。

「住民の負担を最小限に抑えた大規模修繕工事」を実現するためには、経験豊富な施工業者を選ぶことが大切です。

松本建装は、平塚市で豊富な大規模修繕工事の実績を持つ専門業者です。
✅ 住民説明会の実施で安心感を提供
✅ 低騒音・低臭塗料を使用し、住民の負担を軽減
✅ 徹底した安全管理で工事期間中の不安を解消

平塚市での大規模修繕工事をお考えの方は、まずは無料相談をご利用ください！
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