横浜市でマンション・ビルの防水業者選びで失敗しないために｜見積り比較で確認したい5つの点

マンションやビルの防水工事は、建物の寿命や資産価値を維持するために欠かせない重要な工事です。

しかし、防水工事は頻繁に行う工事ではないため、業者選びで失敗してしまうケースも少なくありません。

実際に、

「雨漏りが再発した」

「思っていた工事内容と違った」

「追加費用が発生した」

といったご相談を受けることもあります。

今回は、防水工事でよくある失敗例と後悔しないためのポイントをご紹介します。

失敗例① 金額だけで業者を選んでしまった

複数社から見積りを取得すると価格差が出ることがあります。

そのため最も安い業者を選びたくなりますが、

・下地補修不足

・工程不足

・使用材料の違い

などが価格差の理由になっている場合もあります。

価格だけでなく工事内容を比較することが重要です。

失敗例② 現地調査が不十分だった

現地調査時赤外線カメラ撮影（紫色箇所に水分の停滞が確認できます。）

防水工事は調査が非常に重要です。

現地調査が不十分なまま工事を進めると、

・雨漏り原因の見落とし

・追加工事発生

・再発リスク

につながる可能性があります。

建物の状態をしっかり確認する業者を選びましょう。

失敗例③ 建物に合わない工法を選んでしまった

防水工事には、

・ウレタン防水

・塩ビシート防水

・機械固定工法

などがあります。

建物の状態によって最適な工法は異なるため、

「この工法が絶対に良い」

という考え方は危険です。

工法よりも建物に合った提案が重要です。

失敗例④ 下地補修を軽視してしまった

防水工事は防水材だけではありません。

下地の状態が悪いまま施工すると、

・膨れ

・剥離

・早期劣化

などの原因になることがあります。

下地補修内容も確認することが大切です。

失敗例⑤ 工事後の対応が不十分だった

防水工事は施工後も重要です。

万が一の不具合や経過確認に対応できる体制が整っているか確認しましょう。

保証内容やアフターフォローも業者選びの重要なポイントです。

信頼できる防水業者を選ぶポイント

防水工事を依頼する際は、

・施工実績

・調査力

・提案力

・現場管理体制

・保証内容

を確認することをおすすめします。

特にマンションやビルでは工事品質だけでなく管理体制も重要です。

まとめ

防水工事は建物を守るための重要な工事です。

価格だけで業者を選ぶのではなく、調査内容や提案内容、施工実績まで確認しながら比較することが大切です。

横浜市で防水工事をご検討の際は、建物に合った工法を提案できる防水業者へ相談し、計画的な防水改修を行いましょう。

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