相模原市マンション修繕工事｜外壁塗装・タイル補修・防水で資産価値を守る！

相模原市にて、マンションの修繕工事（外壁塗装・タイル補修・防水）を実施しました。
経年による外壁のひび割れや、共用部天井の塗膜剥離が確認され、美観の低下だけでなく劣化進行や雨水浸入リスクが懸念される状態でした。

今回は、現地調査をもとに劣化箇所を的確に補修し、建物の耐久性向上と資産価値の維持を目的とした修繕工事を行っています。

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施工前の状態｜外壁ひび割れ・天井塗膜剥離が発生

外壁ひび割れ個所

天井塗膜の剥がれ

施工前の調査では、以下の症状が確認されました。

• 外壁のひび割れ（クラック）
  小さなひび割れでも、放置すると雨水が浸入し、内部劣化を引き起こす原因となります。
• 共用部天井の塗膜剥離
  湿気や経年劣化により塗膜が浮き、剥がれ落ちる危険がある状態でした。

これらはマンションではよく見られる劣化症状ですが、早期の修繕対応が建物寿命を大きく左右します。

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施工内容｜外壁塗装・タイル補修・防水を一体で実施

今回の修繕工事では、建物全体の状態を踏まえ、以下の施工を行いました。

• 外壁ひび割れ補修・下地調整
• 外壁塗装による保護性能・美観の回復
• 劣化部に配慮した防水処理
• 共用部天井の下地補修・再塗装

外壁・タイル・防水を同時に施工することで、部分補修では得られない長期的な耐久性を確保しています。

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施工後の仕上がり｜美観と安心感のあるマンションへ

施工前

施工後

施工後は、外壁のひび割れや天井の塗膜剥離が解消され、清潔感のある外観と共用部へと生まれ変わりました。

• 外壁全体の印象が明るくなり、建物イメージが向上
• 劣化箇所を根本から補修し、安心して使用できる状態に
• 修繕履歴としても残り、資産価値維持・向上に貢献

オーナー様からも
「見た目だけでなく、将来の劣化対策としても安心できた」
とのお声をいただいています。

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相模原市でマンション修繕工事をご検討中の方へ

マンションの修繕工事は、見た目が悪くなってから行うものではありません。
外壁のひび割れや塗膜剥離など、初期症状の段階で対応することで、

• 修繕コストの抑制
• 雨漏り・内部劣化の予防
• 建物の長寿命化

につながります。

相模原市で

• マンション修繕工事
• 外壁塗装・タイル補修
• 防水工事

をご検討中の方は、現地調査から施工まで一貫対応できる専門業者への相談がおすすめです。

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