アパート・マンションオーナー必見！厚木市での修繕工事と見積りの流れを解説

アパート・マンションの修繕工事は、入居者の安全や建物の資産価値を守るうえで欠かせない重要な工事です。特に厚木市のように寒暖差があり、建物への影響が出やすい地域では、定期的なメンテナンスが求められます。

本記事では、厚木市でアパート・マンションの修繕工事を検討されているオーナー様に向けて、見積りまでの流れと注意点を詳しく解説します。

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1. 厚木市で必要とされる修繕工事とは？

築10年を超えると、以下のような修繕が必要になるケースが増えてきます。

• 外壁塗装の剥がれやひび割れの補修
• 屋上・バルコニーなどの防水工事
• コンクリートやタイルの浮き・欠損補修
• 鉄部（手すり・階段など）の塗装・錆止め
• 共用廊下の長尺シートや床防滑仕上げ

厚木市では、積雪や台風などによる経年劣化が比較的早く進む傾向があり、早めの診断と対策が重要です。

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2. 修繕工事の見積り前に行うべきこと

工事の内容や費用を正確に把握するには、まず建物診断が必要です。

松本建装工業では、以下のような診断を無料で行っております。

• 目視による劣化チェック
• 打診調査（タイルやコンクリートの浮き確認）
• 赤外線カメラ診断（目に見えない壁面内部の劣化を可視化）

建物の状態に応じて、必要な工事内容を明確にし、無駄のない見積りを提示します。

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3. 修繕工事の見積りから施工までの流れ

【ステップ1】お問い合わせ・現地調査のご依頼

まずはお気軽にお問い合わせください。厚木市内は無料で対応しております。

【ステップ2】建物診断の実施

現地にて劣化状況を細かくチェック。赤外線カメラなども活用します。

【ステップ3】見積書のご提出

診断結果をもとに、必要な工事項目ごとに分かりやすい見積書を作成。
※相見積りにも対応いたします。

【ステップ4】ご契約・施工計画の策定

施工スケジュールや使用材料などを事前に丁寧にご説明します。

【ステップ5】着工・完工

施工中は安全第一で作業を進め、近隣への配慮も徹底いたします。

【ステップ6】完了報告・アフター対応

施工完了後は写真付きの報告書をご提出し、アフターサービスも実施します。

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4. 修繕工事の費用の目安は？

建物の規模・劣化状況・工法によって大きく異なりますが、以下は一例です。

工事項目	参考費用（税別）
外壁塗装工事	約150〜300万円
屋上防水工事	約100〜250万円
タイル補修・打診調査	約20〜100万円
鉄部塗装	約30〜80万円

※上記は延床面積1,000㎡程度の中規模マンションを想定

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5. 厚木市で修繕工事をご検討中のオーナー様へ

松本建装工業では、厚木市内のアパート・マンションの修繕工事を多数手がけております。建物診断から見積り提出、施工・アフターサービスまで一貫対応。
赤外線カメラを用いた無料診断も行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

▼詳細・お問い合わせはこちら
👉 松本建装工業（厚木市対応）公式サイト

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まとめ

• 厚木市のアパート・マンション修繕工事は、適切なタイミングと内容で行うことが資産保全のカギ
• 見積りの前には、無料の建物診断で状況を正しく把握
• 修繕工事の内容・工程・費用は、信頼できる業者に相談することが大切

「そろそろ修繕が必要かも…」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。
建物の状態を“見える化”する赤外線診断も、松本建装工業が無料で実施しています。