修繕工事コラム

川崎市で外壁工事をするなら要チェック　マンション・ビルオーナー向けガイド

2025.04.01

外壁のひび割れや塗装の劣化、タイルの浮きや剥がれ――
これらは建物からの「外壁メンテナンスが必要です」というサインです。

特に交通量・人口が多く、都市型環境の影響を受けやすい川崎市では、外壁の汚れや劣化が進みやすく、マンション・ビルのオーナー様にとっては定期的な外壁工事が欠かせません。

この記事では、川崎市で外壁工事を検討しているマンション・ビルオーナー様向けに、
「塗装」「タイル補修」それぞれのポイントや、業者選びの基準をご紹介します。

なぜ川崎市の外壁は傷みやすいのか？

川崎市は都心にも近く、工業地帯・幹線道路・マンション密集地域が多いため、
外壁には以下のような環境的ストレスがかかります。

こうした影響により、築10〜15年を過ぎた建物は外壁工事のタイミングを迎えていることが多いです。

塗装は、見た目を美しくするだけでなく、外壁材を雨・紫外線から守る役割があります。

主な効果：

タイル外壁は高級感があり耐久性もありますが、
見た目がきれいでも「浮き」や「剥がれ」のリスクが潜んでいることがあります。

外壁タイル工事で行う内容：

万が一タイルが落下すれば、事故につながる重大なトラブルになるため、
早めの点検と予防的な補修がとても重要です。

大切な資産であるマンション・ビルの工事は、業者選びがすべてといっても過言ではありません。

選ぶべき業者の特徴：

「そろそろかも…？」と思った時が、実はベストなタイミングです。
劣化が進行してしまうと、塗装だけでは補えず、下地補修や大規模な工事が必要になってしまいます。

早期の対応で、コストを抑えつつ安全性と美観を長くキープできます。

「うちは外壁工事が必要なの？」
「他社の見積もりと比較したい」
そんな方も、まずは無料の現地調査・診断をお気軽にご依頼ください。

プロの診断で、今必要な工事・将来的に備えるべきことを明確にご提案します。

川崎市でマンション・ビルの外壁工事をご検討中のオーナー様へ。
大切な資産を守るために、まずは現状を知ることから始めてみませんか？

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