【海老名市の塗装工事】マンション・ビルの外壁塗装　費用相場・成功のポイント・業者選びを解説！

海老名市　マンション　塗装工事　防水工事

1. マンション外壁塗装工事の重要性とは？

マンションの外壁塗装は、美観を保つだけでなく、建物を長持ちさせるために欠かせません。
紫外線・雨風・排気ガス などの影響を受け、時間とともに外壁は劣化します。
劣化を放置すると、ひび割れや雨漏り、剥がれ につながり、修繕費用が大幅に増える可能性も。

そのため、適切なタイミングでの塗装工事が大切です。
この記事では、工事の流れ・費用相場・業者選びのポイント を詳しく解説します。

---

2. マンション外壁塗装のタイミングとサイン

以下の症状が見られたら、外壁塗装を検討しましょう。

✅ チョーキング現象（外壁を触ると白い粉がつく）
✅ ひび割れ・剥がれ・変色
✅ コーキング（目地のゴム部分）の劣化やひび割れ
✅ カビ・コケの発生

一般的に、マンションの外壁塗装は10～15年が目安とされています。

---

3. マンション外壁塗装の流れ

1. 現地調査・診断（建物の劣化状況を確認）
2. 見積もり・契約（相見積もりをとり、適正価格を把握）３社程度がお勧めです。
3. 近隣住民への周知（トラブルを防ぐため事前に告知）弊社担当の物が工事前にあいさつに伺います
4. 足場の設置・養生作業（安全対策と塗料の飛散防止）
5. 高圧洗浄（外壁の汚れやコケを除去）
6. 下地処理・補修作業・塗装・下塗り・中塗り・上塗り（耐久性を高めるための工程）
7. 最終確認・完工（仕上がりをチェックし、工事完了）

---

4. マンション外壁塗装の費用相場

塗装工事の費用は建物の規模や塗料の種類によって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。

マンションの規模	費用相場（目安）
小規模（3～5階建て）	300万～1000万円
中規模（6～10階建て）	800万～1500万円
大規模（11階以上）	1500万円以上

費用を左右する要素 🔹 塗料の種類（アクリル、シリコン、フッ素など）
🔹 足場設置費用（高層マンションほど高額）
🔹 下地補修の有無（ひび割れ・防水工事など）
🔹 工期（雨天や気温による影響）

👉 工事費用を抑えるポイント

• 複数の業者に見積もりを依頼する（相見積もり）
• 助成金・補助金を活用する
• 最適な塗料を選ぶ（高耐久塗料を選ぶことで長期的にコストを抑えられる）

---

5. 業者選びのポイント

外壁塗装工事を成功させるには、信頼できる業者選びが重要です。
選ぶ際のポイントを押さえましょう。

✅ 実績が豊富か？（施工事例や口コミをチェック）
✅ 適正価格か？（相場より極端に安すぎる業者は要注意）
✅ 保証やアフターサービスがあるか？（施工後の保証内容を確認）
✅ 国家資格を持った職人がいるか？（塗装技能士や一施工管理技士など）

---

6. まとめ｜マンション外壁塗装を成功させるには？

マンションの外壁塗装は、美観と耐久性を保つために欠かせません。
成功させるためには、適切なタイミング・業者選び・塗料選び・工事の流れを理解することが大切です。

✔ 適正なタイミングで塗装を実施
✔ 信頼できる業者に依頼（相見積もりを取る）
✔ 塗料や工法をしっかり検討する

これらのポイントを押さえ、計画的に進めましょう！

松本建装工業では、神奈川県内で多数のマンション・ビル・アパートの改修実績があります！
経験豊富な職人が丁寧な施工で、マンションの耐久性と美観をしっかりと守ります。

📞 無料見積もり・現地調査受付中！
💻 詳しくは松本建装工業のホームページへ！https://matsumoto-buildingtosou.com/